Mieszkanie – Poznań

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 38 m²

Poznań

2 Sypialnie

499 000 zł

13 063 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskim Górczynie. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego, zielonego zakątka z dużym ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury miasta. Stan techniczny Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² usytuowane jest na parterze kameralnego budynku wielolokalowego z lat 70. Około 6 lat temu lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje:elektryczną,wodno-kanalizacyjną,gazową.Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, umożliwiając zmianę aranżacji i dostosowanie mieszkania do własnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni 70,00 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. W ogrodzie rośnie wysoka brzoza, która w letnie dni zapewnia sporo cienia oraz dodatkowe poczucie prywatności. Szczegółowy rozkład i powierzchnie pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym: 20,00 m²Sypialnia: 10,00 m²Wnęka na garderobę: 3,70 m²Przynależy bezpośrednio do sypialni, idealna pod zabudowę (istnieje możliwość wyburzenia ścianki i łatwego powiększenia sypialni).Łazienka z prysznicem: 3,00 m²Korytarz: 1,80 m² LokalizacjaKomunikacja miejska i kolej: Zaledwie 8 minut spacerem do pętli tramwajowej oraz przystanku kolejowego (linie 5, 14, 17).Dojazd do Ronda Kaponiera zajmuje 11 minut (10 przystanków).Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy min.Lidl (300 m),Biedronka (400 m),Aldi (600 m) oraz Lewiatan.W odległości 2 km mieści się Galeria Panorama.W okolicy dostępne są również żłobki, szkoły podstawowe i liczne restauracje.Tereny spacerowe : 15 minut pieszo do historycznego Fortu IX, a w odległości 2 km znajdują się popularne Poznańskie Szachty. Opłaty i eksploatacja Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej: 511 zł W cenie czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie gazowe, zimną wodę oraz fundusz remontowy. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa w całości strona sprzedająca Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

499 000 zł

Otodom

499 000 zł