Sprzedaż lokalu użytkowego, 737 m²

21-23 Lubelska, Lubartów

1 300 000 zł

1763 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Lubartowie przy ul. Lubelskiej 21/23. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o numerze 732 z obrębu 0007 o powierzchni 638 m2, zabudowaną dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni użytkowej 737,40 m2. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, usługowe (sala obsługi), komunikacji, socjalne oraz techniczne. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ciepłowniczą. Główne wejście do budynku znajduje się od ul. Lubelskiej. Na gruncie znajdują się również budynek gospodarczy, garaż, wiata. Na tyłach budynku biurowego znajduje się utwardzony kostką brukową parking. Teren parkingu jest ogrodzony. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od ulicy Ludwina Waryńskiego. Nieruchomość położona w centrum Lubartowa w odległości ok. 300 m od Urzędu Miasta Lubartów, naprzeciwko Urzędu Gminy Lubartów. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz obiektów użyteczności publicznej; restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, liceum ogólnokształcące. W odległości ok. 1 km znajduje się Park Miejski imienia Książąt Sanguszków, Stadion MKS Lewart Lubartów oraz Stadion MOSiR Lubartów. W oddaleniu ok. 1,6 km znajduje się droga wojewódzka nr 815, ok. 2,5 km wjazdu na drogę krajową nr 19. Stacja kolejowa PKP Lubartów oddalona jest o ok. 1,8 km. Najbliższy przystanek autobusowej komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 190 m od nieruchomości. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1A. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Bank Polska Kasa Opieki – Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubartów Nr XLIII/321/06 z dnia 9 października 2006 r., działka ewidencyjna numer 732 obręb 0007 znajduje się na obszarze oznaczonym, jako MM2 (165), czyli obszar mieszkaniowo – usługowy o intensywności zabudowy (netto) do 0,90. Nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji, natomiast nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji miasta Lubartów, wyznaczonej Uchwałą Nr LIX/419/2023 Rady Miasta Lubartów z dnia 25 sierpnia 2023 roku. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa737.4 m²

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Morizon

1 300 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

7484 zł/mies

Wkład własny20 % · 260 000 zł

260 000 złkredyt 1 040 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 245 117 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026