Wynajem lokalu użytkowego, 134 m²
Wola, Poznań
4880 zł/mies.
36 zł/m²
Wystawione 5 paź 2026
O tej ofercie
POZNAŃ/JEŻYCE/OGRODY/WOLA, ul. Dąbrowskiego
Lokal użytkowy o powierzchni 102 m2 w reprezentacyjnym, nowoczesnym budynku o atrakcyjnej architekturze. Idealny na galerię artystyczną, lokal biurowy, sale szkoleniowe, konferencyjne, ekspozycję handlową.
Jednoprzestrzenne pomieszczenia do indywidualnej aranżacji, wykończone materiałami o wysokiej jakości z dbałością o szczegóły, z węzłem sanitarnym (wc). Podłoga wyłożona gresem. Lokal bardzo ładnie naświetlony oknami do posadzki.
Budynek wyposażony w pokój kąpielowy z prysznicem, dostępny dla wszystkich użytkowników nieruchomości
Dostęp do szybkiego Internetu poprzez sieć światłowodów.
Budynek pasywny, nowoczesny, zadbany ze sprawną infrastrukturą.
Budynek ogrzewany centralnie, wyposażony w klimatyzację i rekuperację, dzięki której dostarczane jest świeżo przefiltrowane powietrze.
Nad witryną lokalu przygotowana podświetlana reklama zewnętrzna o powierzchni około 2.5 m2.
Budynek z 24-godzinną ochroną, otoczony zielenią i własnymi miejscami parkingowymi. Ciekawie zaaranżowana tarasowa strefa wypoczynku na zewnątrz budynku.
Indywidualne miejsca parkingowe oraz parking dla klientów. Dostępne również miejsca parkingowe dla rowerzystów.
Lokal widoczny z ruchliwej ulicy, czytelny adres. Całodobowy dostęp do lokalu 7 dni w tygodniu.
Cena najmu: 4.080 PLN + VAT + 1 x kaucja (40 zł/m2 netto)
Opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie ryczałtem 760,-/m-c, woda ryczałtem 50,-/m-c za osobę, utrzymanie części wspólnych 180,-/m-c, prąd według wskazań licznika).
Możliwość wynajęcia dodatkowo przyziemie o pow. 32 m2 w cenie 800 PLN + VAT (20 zł/m2 netto)
Przyziemie połączone z lokalem wewnętrznymi schodami.
Do dyspozycji cztery miejsca postojowe w cenie 250,-/m-c za jedno miejsce.
Przy podpisaniu umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie dla biura w wysokości jednomiesięcznej opłaty najmu.
Kontakt pod numerem telefonu601-76-30-57
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa134 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
4080 zł/mies. – 4880 zł/mies.