Wynajem lokalu użytkowego, 309 m²

Alberta Schweitzera, Kraków

18 000 zł/mies.

58 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWY OBIEKT NA WYNAJEM | KRAKÓW | 309,51 m² | 18 000 ZŁ Gotowy obiekt pod klinikę, gabinety, placówkę oświatową, centrum terapii lub siedzibę firmy Kraków, ul. Schweitzera Do wynajęcia przestronny, 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 309,51 m² , położony na ogrodzonym terenie w Krakowie. To nieruchomość o wyjątkowo szerokim potencjale biznesowym . W budynku wcześniej funkcjonowało przedszkole, dzięki czemu został on zaprojektowany i wyposażony z myślą o działalności wymagającej funkcjonalnych pomieszczeń, odpowiedniego zaplecza oraz rozwiązań charakterystycznych dla obiektów użyteczności publicznej. Budynek jest przystosowany do wymogów budynku użyteczności publicznej i posiada m.in. instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania . DOSKONAŁA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Obiekt może stanowić idealną bazę dla: kliniki lub placówki medycznej , gabinetów lekarskich i specjalistycznych , centrum rehabilitacji i fizjoterapii , poradni lub centrum terapeutycznego , placówki oświatowej lub edukacyjnej , przedszkola lub placówki opiekuńczej , centrum szkoleniowego , biura lub siedziby firmy , centrum zajęć dla dzieci i młodzieży , działalności usługowej wymagającej dużej i funkcjonalnej powierzchni. Dużą zaletą nieruchomości jest gotowa struktura budynku , która pozwala na elastyczne dopasowanie poszczególnych przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. 3 KONDYGNACJE - WIELE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI PARTER - FUNKCJONALNE ZAPLECZE Na parterze znajduje się rozbudowane zaplecze obejmujące m.in.: kuchnię, jadalnię, zmywalnię, magazyny, pomieszczenia socjalne i gospodarcze, WC, komunikację. Układ parteru doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla większej placówki, kliniki, centrum edukacyjnego czy działalności usługowej. I PIĘTRO - DUŻE, USTAWNE SALE Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sale: 47,96 m² oraz 43,55 m² Dodatkowo na kondygnacji znajduje się komunikacja, WC personelu oraz łazienka. Duże, ustawne pomieszczenia dają możliwość stworzenia m.in. gabinetów, sal terapeutycznych, szkoleniowych, lekcyjnych, rehabilitacyjnych czy przestrzeni biurowych. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Poddasze ze skosami posiada układ zbliżony do pierwszego piętra i zapewnia kolejną znaczącą powierzchnię użytkową. Może zostać wykorzystane jako gabinety, sale zajęciowe, pokoje terapeutyczne, biura, pomieszczenia szkoleniowe lub inne przestrzenie zgodne z profilem działalności najemcy . STANDARD I INFRASTRUKTURA 309,51 m² powierzchni użytkowej 268,32 m² powierzchni mieszkalnej 3 kondygnacje ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe instalacja przeciwpożarowa system oddymiania kanalizacja teren ogrodzony funkcjonalny układ pomieszczeń wcześniejsze wykorzystanie budynku jako przedszkola przystosowanie do wymogów budynku użyteczności publicznej LOKALIZACJA - KRAKÓW Ul. Schweitzera to lokalizacja, która pozwala połączyć zalety prowadzenia działalności w Krakowie z komfortem korzystania z przestronnego, niezależnego obiektu. Ogrodzony teren, trzy kondygnacje i ponad 300 m² powierzchni tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej większej przestrzeni oraz podziału na niezależne strefy funkcjonalne. To propozycja dla najemcy, który szuka nie typowego lokalu usługowego, ale kompletnego budynku dającego możliwość stworzenia profesjonalnej placówki od podstaw . NAJEM 18 000 zł / miesiąc Powierzchnia: 309,51 m² Liczba kondygnacji: 3 Lokalizacja: Kraków, ul. Schweitzera ATUTY W JEDNYM MIEJSCU ✔ ponad 309 m² powierzchni ✔ 3 kondygnacje ✔ budynek po przedszkolu ✔ przystosowany do wymogów użyteczności publicznej ✔ ppoż. + system oddymiania ✔ duże sale ✔ rozbudowane zaplecze ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ teren ogrodzony ✔ możliwość szerokiego wykorzystania Jeżeli szukasz miejsca pod klinikę, gabinety, placówkę edukacyjną, centrum rehabilitacji, terapii lub inną działalność wymagającą dużej i funkcjonalnej przestrzeni - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ewa Biłocha511- 272 -188 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150 Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Winda: NIE Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Położenie obiektu: blisko centrum Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rok budowy: 2000 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY /offer/BS4-BW-317904 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Ewa Biłocha+48511-272-188 ewa@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

18 000 zł/mies.

Ewa Biłocha