Sprzedaż domu

Troisdorf, Troisdorf-Mitte

1 412 938 zł

Wystawione 22 cze 2026

Dom

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O tej ofercie

Sie suchen ein bezugsfertiges, praktisch neues Haus, Ein sorgenfreies Zuhause – genau das, was wir uns alle wünschen. In der ungarischen Region Šarvar, inmitten zahlreicher Thermalbäder in einem ruhigen Dorf, liegt diese wunderschöne Villa, die seit 2025/2026 modernisiert wurde. Sie wurde kürzlich mit 21 cm Dämmung versehen und komplett verputzt (sehr niedrige Heizkosten), verfügt über neue Rollläden mit Fliegengittern und eine komplett neue, 18 m² große Veranda. Auch das Garagentor (selbstverständlich elektrisch) und das Einfahrtstor wurden erneuert. Die Außenelektrik wurde ebenfalls neu verlegt. In Šarvar ist alles in unmittelbarer Nähe: vom Lebensmitteleinkauf über Wellness, Thermalbäder und medizinische Versorgung bis hin zu Speisen und Getränken. Die Fahrt nach Österreich dauert nur knapp 20 Minuten (Richtung Oberwart); Sie befinden sich bereits jenseits der Grenze. Auch die Slowakei, Slowenien und Wien sind schnell zu erreichen. Der Plattensee ist 50 km entfernt. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen. Aufteilung: Eingangsbereich, offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer. Flur, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. 2 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche. Weiterhin befinden sich Waschküche und Technikraum. 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken. 3 Schlafzimmer (derzeit als Lesezimmer/Büro genutzt). Die neue Veranda ist 18 m² groß. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse von 18 m². Außerdem gibt es ein separates Gebäude mit einer sehr geräumigen Garage und einem großzügigen Hobbyraum oder einer zweiten Garage. Der große Garten ist gepflegt und pflegeleicht. Vor dem Haus (gegenüberliegende Straßenseite) sowie hinter dem Haus, wo sich ein Naturschutzgebiet befindet, sind keine weiteren Gebäude erlaubt. Links und rechts befinden sich jedoch Nachbarn. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0032/485870475 oder 0036/203248313 Immobilien in der Grenzregion der Provinz VAS sind bei Österreichern und Deutschen sehr beliebt.Pokaż więcej

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