Sprzedaż domu, 99 m², działka 8400 m²

Lidzbark, Kiełpiny

6 Sypialnie3 Łazienki

499 000 zł

5040 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Kiełpiny, obejmująca dom o powierzchni ok. 99 m² oraz dużą działkę o powierzchni ponad 84 arów. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, dzięki czemu posiada bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp – to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dom został wybudowany w latach 70. z cegły. Parter budynku był wcześniej wykorzystywany jako sklep, dlatego istnieje możliwość ponownego przeznaczenia go na lokal handlowy, usługowy, biuro, gabinet, salon lub inną działalność. Na nieruchomości znajduje się również drugi budynek, który w przeszłości był wykorzystywany do wynajmu pokoi dla około 8–10 osób. Obiekt posiada potencjał do ponownego wykorzystania na cele noclegowe lub adaptacji na inną działalność. Dodatkowo na działce znajdują się dwa garaże oraz magazyn o powierzchni ok. 50 m². Dom wyposażony jest w ogrzewanie na pellet oraz olej opałowy. Na posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Nieruchomość posiada również światłowód. Największym atutem jest działka o powierzchni ponad 84 arów, dająca szerokie możliwości zagospodarowania. W zależności od obowiązujących uwarunkowań planistycznych istnieje potencjał podziału terenu na mniejsze działki lub wykorzystania go na działalność wymagającą większej powierzchni. Najważniejsze atuty: - dom ok. 99 m², - działka ponad 84 ary, - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, - drugi budynek z potencjałem noclegowym, - magazyn ok. 50 m², - 2 garaże, - fotowoltaika 10 kW, - ogrzewanie pellet + olej opałowy, - światłowód, - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, - duży potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów. Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę – nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości oraz pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Widoczne w ofercie zdjęcia zostały zredagowane graficznie wyłącznie na potrzeby usunięcia rzeczy osobistych właścicieli. Nie uległy natomiast zmianie żadne powierzchnie, struktura ani układ pomieszczeń. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

499 000 zł