Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż lokalu użytkowego, 2511 m²
Wincentego Witosa, Koronowo
7 500 000 zł
2987 zł/m²
Wystawione 10 lip 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowany 25' od Bydgoszczy, w przemysłowej części Koronowa przy ul. Zbożowej.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1,628 ha, na której znajdują się budynki produkcyjne, magazynowe oraz nowoczesne zaplecze biurowo-socjalne o łącznej powierzchni użytkowej 2 510,81 m.
Obiekt został wybudowany w 1990 roku, a następnie kompleksowo przebudowany i zmodernizowany w latach 2019-2024. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności produkcyjnej lub magazynowej.
Zakład został przygotowany z myślą o przetwórstwie tworzyw sztucznych i działalności wtryskowej, jednak z powodzeniem może zostać zaadaptowany również pod inne gałęzie przemysłu.
Kompleks obejmuje:
- budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 1 960,81 m,
- budynek magazynowo-gospodarczy o powierzchni 550 m,
- wykończone i gotowe do użytkowania zaplecze biurowo-socjalne,
- utwardzone place manewrowe i składowe,
- ogrodzony teren z dostępem do drogi publicznej.
Obiekt posiada rozbudowaną infrastrukturę techniczną, obejmującą między innymi:
- stację transformatorową SN 15 kV / nN 0,4 kV,
- moc przyłączeniową 1000 kW,
- instalację 400 V,
- centralny system podawania surowca,
- zamknięty system chłodzenia technologicznego,
- instalację sprężonego powietrza,
- wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją,
- ogrzewanie gazowe,
- dwie suwnice o udźwigu 20 t oraz 5 t,
- rampy załadunkowe,
- bramy segmentowe,
- monitoring i system alarmowy,
- pełne uzbrojenie terenu obejmujące energię elektryczną, wodę, kanalizację oraz gaz.
Nieruchomość położona jest w Koronowie, około 25 km od Bydgoszczy, 600 m od drogi krajowej DK56 oraz 12 km od drogi ekspresowej S5, zapewniając dogodny dostęp do regionalnej i krajowej sieci transportowej. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Koronowskiego oraz lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej, oferującej dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Duża działka stwarza również potencjał dalszej rozbudowy zakładu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań Twojej firmy, sprawdź pozostałe hale produkcyjne, magazyny oraz nieruchomości inwestycyjne dostępne w Bydgoszczy i na terenie województwa kujawsko-pomorskiego. W naszej ofercie znajdują się również obiekty przemysłowe, logistyczne, powierzchnie magazynowe, biurowe oraz grunty inwestycyjne w całej Polsce. Pomożemy znaleźć nieruchomość dopasowaną do profilu działalności, wymagań technicznych oraz planów rozwoju Twojej firmy.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: zróżnicowany
Technologia wykonania: szkieletowa
Łącze internetowe: tak
Rok budowy: 2019
Kanalizacja: inna
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: w działce
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Oświetlenie: inne
Pomieszczenie socjalne: tak
Kształt działki: nieregularny
Konstrukcja: stalowa
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: siatka
Typ wjazdu: poziom 0, rampa
Wentylacja: tak
Monitoring: tak
Alarm: tak
Instalacja przeciwpożarowa: tak
Kuchnia: tak
Rampa: tak
Przeznaczenie: produkcyjne
DANE KONTAKTOWE:
AXI IMMO Group
725300600 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa2510.81 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
GminaKoronowo
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
43 175 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 500 000 zł
1 500 000 złkredyt 6 000 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty12 952 596 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026