Sprzedaż domu, 463 m², działka 350 m²

Warszawa, Witolin, Praga-Południe

20 Sypialnie21 Łazienki

4 200 000 zł

9063 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży kamienica z lat 30-tych w dobrej lokalizacji - cel inwestycyjny pod dalszy wynajem lub sprzedaż mieszkań. Budynek został odnowiony, 3 kondygnacje z zabudowanym poddaszem o łącznej powierzchni 463,4mkw parter: M1-63,77m, M2-63,25m piętro 1: M3-63,77m, M4-63,25m piętro 2: M5-68,17m, M6-63,45m piętro 3: M7-24,59m, M8-24,03m, M9-29,16m Projekt pozwala uzyskać 15 (do 18) niezależnych mieszkań przy PUM wynoszącym 465 mkw!Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrz i zrobienie innych powierzchni mieszkalnych. Projekt uwzględnia umiejscowienie 3 miejsc postojowych w podwórzu. Nieruchomość jest oferowana w stanie niepełnym deweloperskim - tzn. bez przyłączy, wylanych podłóg, instalacji wewnętrznych, tynków i podwórka, co daje bardzo szeroki wachlarz do jego aranżacji i dostosowania do konkretnych potrzeb Klientów. Kamienica posiada częściowe podpiwniczenie, które stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Lokalizacja kamienicy jest niezwykle atrakcyjna: wokół liczne osiedla, w pobliżu szkoły, przedszkola, liczne punkty usługowe i handlowe, park i dogodna komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu, English description:!!!RESERVED!!! A 1930s townhouse in a prime location is for sale-an investment opportunity for further rental or sale of apartments. The building has been renovated; it has 3 stories with a converted attic, offering a total area of 463.4 sq. m. Ground floor: Unit 1 - 63.77 sq. m, Unit 2 - 63.25 sq. m 1st floor: M3-63.77 m2, M4-63.25 m2 2nd floor: M5-68.17 m2, M6-63.45 m2 3rd floor: M7-24.59 m2, M8-24.03 m2, M9-29.16 m2 The design allows for 15 (up to 18) independent apartments with a total usable floor area of 465 sq. m!There is the possibility of custom interior design and creating additional living spaces. The design includes 3 parking spaces in the courtyard. The property is offered in a partially finished state-i.e., without utilities, poured floors, internal systems, plaster, or a courtyard-which provides a wide range of possibilities for its arrangement and adaptation to the specific needs of clients. The building has a partial basement, which provides additional usable space. The building's location is exceptionally attractive: surrounded by numerous residential neighborhoods, close to schools, kindergartens, various service and retail establishments, a park, and convenient public transportation. Please feel free to contact me, Podstawowe Rok budowy : 1930 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 4 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 21 Liczba łazienek : 21 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Tak Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

4 200 000 zł