PEWNA INWESTYCJA - prawomocne pozwolenie na budowę, zjazd i media!

Sprzedaż działki, 4 m²

Simoradz

598 800 zł

149 700 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

[Simoradz, gm. Dębowiec, pow. cieszyński]Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę budynku magazynowego wraz z zapleczem administracyjnym.LOKALIZACJADziałka położona jest w Simoradzu przy ul. Głównej, bezpośrednio obok sklepu Lewiatan. Usytuowanie przy drodze o lokalnym znaczeniu zapewnia wygodny dojazd oraz dobrą widoczność nieruchomości. Lokalizacja umożliwia także szybkie połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu.Odległości od głównych węzłów komunikacyjnych:DK 81 Skoczów ok. 2,5 kmS52, węzeł Skoczów ok. 4 kmS1, węzeł Jasna (Dąbrowa Górnicza Bielsko-Biała) ok. 20 kmA1, węzeł Mszana ok. 55 kmDzięki temu lokalizacja jest atrakcyjna dla działalności magazynowej oraz logistycznej.MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEDla działki uzyskano pozwolenie na budowę budynku magazynowego, co znacząco skraca proces realizacji inwestycji. Zaprojektowano magazyn o powierzchni użytkowej ok. 1000 m² oraz zaplecze socjalno-administracyjne o powierzchni ok. 420 m².Istnieje również możliwość zakupu działek sąsiednich, co pozwala na realizację większego magazynu już na etapie pierwszej inwestycji lub na nabycie dodatkowego terenu z przeznaczeniem pod przyszłą rozbudowę obiektu.POWIERZCHNIAKoncepcja przewiduje podział działki nr 271/35 na dwie części. Jedna z nich obejmuje istniejący budynek handlowy Lewiatan. Oferowana na sprzedaż jest druga część o powierzchni 4000 m2 przeznaczona pod budowę wyżej opisanego magazynu.MPZPDziałka w większości objęta jest jednostką planistyczną S3PU, która obejmuje tereny produkcyjno-usługowe. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dębowiec. Plan został uchwalony Uchwałą nr 220/XXXI/2017 z dnia 19 września 2017 r. oraz Uchwałą nr 53/VII/2024.IDENTYFIKATOR DZIAŁKI(użyj formularza kontaktowego)_2.0007.271/35)CENA DZIAŁKI:598.800 zł nettoNieruchomość oferowana jest wraz z kompleksową usługą realizacji inwestycji, obejmującą budowę obiektu.CENA BUDOWY OBIEKTU:Ustalana indywidualnie.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

598 800 zł