Mieszkanie – Warszawa, Powiśle-Skarpa, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 131 m²

Warszawa, Powiśle-Skarpa, Śródmieście

4 SypialniePiętro 6

9 100 000 zł

69 652 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Architektoniczna perełka bezpośrednio nad WisłąPonad 130-metrowy apartament położony na najwyższym piętrze kameralnej inwestycji Flisac (Ghelamco), to propozycja dla osób kupujących nie tylko wnętrze, lecz przede wszystkim adres – rzadki, rozpoznawalny i długowieczny.Usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie zrewitalizowany i nagrodzony kompleks Elektrowni Powiśle jest ważnym centrum handlowym, rozrywkowym i kulturalnym stolicy, z którego wyprowadzona została kompozycja apartamentu.Zainspirowani dialogiem tradycji z nowoczesnością w rewitalizacji Elektrowni Powiśle, architekci zachowali we wnętrzu apartamentu to, co nadaje miejscu jego tożsamość: sekwencję łuków, rytmiczne sufity, metaliczne refleksy, filtrowane światło oraz kolor ceglanej architektury przetworzony w burgund, cynamon i ochrę.Niewątpliwym atutem lokalizacji są panoramiczne widoki ze wszystkich okien apartamentu, a także doskonała komunikacja (bliskość metra Centrum Nauki Kopernik i wielu instytucji kultury dostępnych w zasięgu spaceru).Układ funkcjonalnyUkład mieszkania wykorzystuje jedną z jego największych zalet: relację dwóch odmiennych horyzontów. Od wschodu apartament otwiera się na Wisłę i zieleń, a od zachodu – na panoramę centrum. Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie żyje w naturalnym rytmie dnia, co decyduje o poczuciu wyjątkowego komfortu przebywania wewnątrz. Sprzyja temu również czytelny podział na część dzienną i prywatną. Centralnym punktem wnętrza jest otwarta, reprezentacyjna strefa dzienna (licząca 70 m²), łącząca salon, jadalnię i kuchnię.Część prywatna obejmuje:sypialnię główną z prywatną łazienką — ok. 26,5 m²,dwa dodatkowe pokoje, każdy powyżej 10 m²,większą łazienkę - ok. 6 m²,garderobę / pomieszczenie gospodarcze - ok. 3,5 m²,przedpokój,balkon.Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu jest korytarz — zamiast typowej komunikacji powstała prywatna galeria. Bordowo-wiśniowe sklepienie, łuki, nisze na rzeźby, szkło ornamentowe i filtrowane światło zamieniają przejście między strefą dzienną a nocną w jeden z najbardziej spektakularnych fragmentów apartamentu.Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 130,65 m²Piętro: 6 / 6 — ostatnie piętroEkspozycja: wschód–zachód + częściowo południeBalkon: 9 m², zadaszony (metraż niewliczony do powierzchni mieszkania)Taras na dachu: dostępny dla mieszkańców na wyłącznośćMiejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu podziemnym, po 175 000 zł każdeStan: gotowy do wprowadzeniaForma własności: pełna własnośćKsięga wieczysta: takHipoteka: brak obciążeńStrona Kupująca nie płaci prowizjiStandard wykończenia - naturalne materiały, rzemiosło i trwałość:naturalne forniry i szczotkowane drewno,drewniane podłogi wykonane na indywidualne zamówienie (niepowtarzalna struktura i odcień)tynki gliniane,antykowany marmur,kamień o matowym i subtelnie połyskującym wykończeniu,szkło ornamentowe i luksfery filtrujące światło,indywidualnie projektowaną, rzemieślniczą zabudowę stolarską,akcentujące oświetlenie sceniczne dla dzieł sztuki.Sztuka została wpisana w architekturę od samego początku poprzez ściany ekspozycyjne, nisze, osie widokowe i specjalistyczne oświetlenie sceniczne, akcentujące reprodukcje Joana Miró i Františka Kupki. Kupujący może również skorzystać z indywidualnego doradztwa w zakresie budowy własnej kolekcji dzieł sztuki.Standard budynku:Do dyspozycji mieszkańców są:recepcja,ochrona 24/7,monitoring,cichobieżne windy,zielone patio oddzielające budynek od Wybrzeża Kościuszkowskiego,taras widokowy na dachu.W budynku znajdują się jedynie 82 lokale, co wzmacnia jego kameralny charakter, trudny do znalezienia nowych inwestycjach premium.Lokalizacja - Powiśle w najlepszym wydaniuW zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Bulwary Wiślane — ok. 1 min,metro Centrum Nauki Kopernik — ok. 1 min,Elektrownia Powiśle z restauracjami, kawiarniami i butikami — ok. 1 min,restauracje z rekomendacjami Michelin — ok. 1 min,Park Rydza-Śmigłego — kilka minut,BUW i ogród dachowy — kilka minut,Muzeum Chopina, Galeria Foksal, Zachęta i Trakt Królewski — w zasięgu spaceru.Szybki wyjazd przez Most Świętokrzyski oraz bliskość stacji Warszawa Powiśle ułatwiają poruszanie się po mieście i poza nim.Dodatkowe atutyapartament jest gotowy do wprowadzenia.objęty jest gwarancjami wykonawczymi,istnieje możliwość dalszej opieki posprzedażowej nad nieruchomością.kupujący nie płaci prowizji,dostępne są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym,wnętrze może zostać dodatkowo spersonalizowane, również w zakresie adaptacji i zmiany funkcji pomieszczeń.To doskonała propozycja dla osób, które:poszukują wartościowej architektury i adresu, który trudno zdobyć;pragną wyjątkowej przestrzeni prywatnej, z wyraźną tożsamością, a jednocześnie z łatwym dostępem do kultury i natury;poszukują apartamentu w wysokim standardzie - gotowego do wprowadzenia od zaraz;poszukują unikalnej, bezpiecznej i trwałej inwestycji.ENG VERSION BELOWAn architectural gem directly on the VistulaMore than 130 sq m on the top floor of Flisac, Ghelamco's intimate development — for buyers acquiring not an interior but an address: rare, recognisable and made to last.The revitalised, award-winning Elektrownia Powiśle stands directly alongside — a landmark of retail, entertainment and culture in the capital, and the source of this apartment's composition. Inspired by its dialogue between tradition and modernity, the architects preserved what gives the place its identity: a sequence of arches, rhythmic ceilings, metallic reflections, filtered light, and the colour of brick architecture reworked into burgundy, cinnamon and ochre.LayoutThe plan turns on two contrasting horizons. East, the apartment opens onto the Vistula and greenery; west, onto the city-centre skyline. Dual aspect lets it live by the natural rhythm of the day, reinforced by a clear division between living and private areas. At the centre: an open, formal living area of 70 sq m combining lounge, dining room and kitchen.Private area: principal bedroom with private bathroom, approx. 26.5 sq m; two further rooms, each over 10 sq m; larger bathroom, approx. 6 sq m; dressing/utility room, approx. 3.5 sq m; hall; balcony.The corridor is a private gallery in place of a passage. A burgundy-cherry vault, arches, sculpture niches, patterned glass and filtered light make the transition between day and night zones one of its most spectacular moments.KEY SPECIFICATIONSArea 130.65 sq mFloor 6/6, topAspect east–west, partly southBalcony 9 sq m, covered (excluded from the stated area)Roof terrace for residents' exclusive useTwo underground parking spaces, PLN 175,000 eachReady to occupyFull ownershipLand and Mortgage Register: yesNo encumbrancesNo buyer's commissionFINISH — natural materials, craftsmanship, durabilityNatural veneers and brushed timber; bespoke wooden floors of unrepeatable grain and tone; clay plaster; antiqued marble; stone in matt and subtly lustrous finishes; patterned glass and glass blocks filtering the light; individually designed artisan joinery; gallery lighting for works of art.Art was written in from the outset: display walls, niches, sightlines and specialist lighting, accenting reproductions of Miró and Kupka. Collection-building advisory is available.THE BUILDINGReception, 24/7 security, CCTV, quiet-running lifts, a green patio screening the building from Wybrzeże Kościuszkowskie, panoramic roof terrace. Only 82 units — an intimacy rare among new premium developments.FURTHER ADVANTAGESReady to occupy; contractor warranties; aftercare available; no buyer's commission; two parking spaces; the interior may be personalised further, including adaptation and changes of room function.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

9 100 000 zł

Otodom

9 100 000 zł