Sprzedaż działki, 22098 m²

Zielona Góra

11 500 000 zł

520 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Działka inwestycyjna z ujętym w MPZP planowanym zjazdem z obwodnicy miasta (Trasa Północna). Rozwijające się osiedle po południowej stronie oferowanego terenu, rokuje w nieodległej przyszłości dostępnością do mediów komunalnych. natężenie ruchu - fragment mapy obrazującej badania (GDDKiA) natężenia ruchu kołowego z 2025r, w części graficznej oferty kierunki ruchu i możliwość wykonania wjazdów - w MPZP zjazd na działkę planowany jest z węzła, z obu kierunków odległość od najbliższych stacji paliw - ORLEN 6,3km lokalizacja - (51.951264, 15.445712) MPZP (przeznaczenie terenu): § 29. 1. Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem U1, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa, stacje paliw, obsługa komunikacyjna, transport, motoryzacja, z wyłączeniem: strzelnic, usług z zakresu oświaty i nauki, opieki nad dziećmi, opieki społecznej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) nakazuje się a) uwzględnienie wskazanej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości: - 20m i 10m od terenu KDL1, - 10m od terenu KDW oraz zgodnie z rysunkiem planu, - 12m od terenu ZL, Strona 16 b) wprowadzenie pasa zieleni zimozielonej o szerokości min. 20m w obszarze pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą teren KDL1; 2) zakazuje się: a) budowy garaży nadziemnych, b) budowy magazynów i składów, c) wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji od strony dróg. 3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wysokość zabudowy – do 6 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 21m; 2) geometria dachu – dachy płaskie, łukowe, strukturalne; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 60%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 5%; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 500m2. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki22 098 m² (2.21 ha)

Cena za m²520 zł/m²

Wystawiono na

Morizon

11 500 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

66 202 zł/mies

Wkład własny20 % · 2 300 000 zł

2 300 000 złkredyt 9 200 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty19 860 648 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026