Dom – Poznań

Sprzedaż domu, 150 m², działka 1 m²

Poznań

5 Sypialnie

1 490 000 zł

9933 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom z budynkiem usługowym i zapleczem garażowo-warsztatowym – Poznań, ul. Naramowicka 152Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej około 150 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² przy ul. Naramowickiej 152 w Poznaniu.Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Na działce znajduje się również budynek wynajęty przez sieć Żabka, który generuje comiesięczne przychody z najmu. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek garażowo-warsztatowy z 3 garażami murowanymi oraz 2 garażami blaszanymi.Najważniejsze informacjedom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczejpowierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m² + piwnica 61m2działka: 1000 m²dodatkowy budynek wynajęty przez Żabkę, generujący stały miesięczny przychódbudynek garażowo-warsztatowy3 garaże murowane + 2 garaże blaszanenieruchomość z potencjałem na cele mieszkaniowe, biurowe lub usługowestan budynku: do remontuogrzewanie gazowepełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeńcena: 1 490 000 złsprzedaż zwolniona z VATUkład domuParter – wysokość pomieszczeń 2,80 mpokój – 17,83 m²pokój – 20,63 m²pokój – 14,80 m²łazienka z prysznicem i WC – 2,98 m²korytarz – 6,65 m²hall – 5,48 m²Łącznie: ok. 68,37 m²Piętro – wysokość pomieszczeń 2,80 mpokój – 18,06 m²pokój – 20,82 m²pokój – 15,16 m²łazienka z prysznicem i WC – 3,72 m²korytarz – 8,80 m²pomieszczenie gospodarcze – 11,43 m²Łącznie: ok. 77,99 m²Piwnica – wysokość pomieszczeń 2,00 mpomieszczenie – 12,00 m²WC – 3,75 m²pomieszczenie – 20,35 m²korytarz – 7,10 m²kotłownia – 17,76 m²Łącznie: ok. 60,96 m²Standard i informacje techniczneBudynek został wybudowany w latach 60. i jest obecnie w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb i przeznaczenia.budynek murowanyokna PCVdach płaskiogrzewanie gazowepiec gazowy Immergas z zasobnikiem ciepłej wodyw pokojach paneleschody betonowe obłożone deskami drewnianymipodjazd asfaltowychodniki z kostki brukowejPotencjał inwestycyjnyNieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dodatkowy dochód z najmu.Dom był wcześniej wykorzystywany jako lokal mieszkalny dla pracowników, jednak jego układ i powierzchnia pozwalają również na adaptację na siedzibę firmy, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową. Nieruchomość może być także wykorzystywana w dalszym ciągu jako dom mieszkalny.Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce wynajęty budynek handlowy, który zapewnia comiesięczny przychód, oraz zaplecze garażowo-warsztatowe.Cena: 1 490 000 złNieruchomość jest zwolniona z VAT.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 490 000 zł

Gratka

1 490 000 zł

Otodom

1 490 000 zł