Sprzedaż domu, 129 m²

Wrocław, Fabryczna

3 Sypialnie2 Łazienki

1 215 500 zł

9431 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

Nowoczesny dom szeregowy z garażem i poddaszem użytkowym – Wrocław Leśnica, tuż przy Lesie Mokrzańskim! Cena promocyjna1 215 500 zł zamiast 1 430 000 zł oznacza oszczędność aż 214 500 zł! Bez podatku PCC i prowizji! Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 128,88 m², z garażem w bryle budynku, tarasem i własnym ogrodem. Nieruchomość położona we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy, tuż przy malowniczym Lesie Mokrzańskim. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień życia we Wrocławiu. Trzy poziomy, funkcjonalny układ pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku. Atuty oferty: Cena promocyjna: 1 215 500 zł (9 427 zł/m²) – atrakcyjna oferta w obniżonej cenie! Cena przed promocją: 1 430 000 zł (11 095 zł/m²) – oszczędzasz aż 214 500 zł! Przestrzeń dla całej rodziny – 128,88 m² powierzchni domu, rozplanowanej na trzech poziomach. Garaż w bryle budynku – o powierzchni 16,11 m², zapewniający wygodę i ochronę samochodu. Własny ogród – 36,05 m² zielonej przestrzeni do wypoczynku. Przestronny taras – 16,82 m², idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania i letni relaks. Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wspierająca energooszczędność budynku. Wyjątkowa lokalizacja – Wrocław Leśnica, tuż przy Lesie Mokrzańskim. Powierzchnia i układ nieruchomości Dom o przemyślanym układzie, obejmującym trzy poziomy, daje wiele możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Parter – idealne miejsce na strefę dzienną, z salonem, jadalnią i kuchnią, a także wygodnym dostępem do ogrodu i tarasu. Piętro – przestrzeń, którą można przeznaczyć na sypialnie i łazienkę, tworząc komfortową strefę prywatną. Poddasze użytkowe – dodatkowa powierzchnia do wykorzystania jako sypialnia, gabinet, pokój hobby lub strefa relaksu. Garaż w bryle budynku – 16,11 m², zapewniający wygodę na co dzień. Zestawienie powierzchni:Powierzchnia domu: 128,88 m² Powierzchnia garażu: 16,11 m² Powierzchnia łączna domu z garażem: 144,99 m² Powierzchnia ogrodu: 36,05 m² Powierzchnia tarasu: 16,82 m² Lokalizacja i otoczenie – Wrocław Leśnica Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w zielonej części Wrocławia, tuż przy Lesie Mokrzańskim.Bliskość natury – las w sąsiedztwie zachęca do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Spokojne otoczenie – idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, zieleń i codzienny kontakt z przyrodą. Wrocław na wyciągnięcie ręki – możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury, usług, szkół i punktów handlowych. Idealne miejsce dla rodziny – połączenie domowej przestrzeni, ogrodu i zielonego otoczenia. Doskonała komunikacja – autobusy, tramwaje i stacja kolejowa. Nowoczesne rozwiązania i komfort użytkowania Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia:Ogrzewanie podłogowe – równomierne rozprowadzanie ciepła i wygoda użytkowania. Rekuperacja – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewniająca kontrolowaną wymianę powietrza. Trzy poziomy – większe możliwości organizacji przestrzeni i oddzielenia strefy dziennej od prywatnej. Garaż w bryle budynku – praktyczne rozwiązanie szczególnie doceniane w codziennym użytkowaniu. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania – własnej przestrzeni, prywatności i możliwości życia blisko natury, bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 215 500 zł

Nieruchomosci Online

1 215 500 zł