Sprzedaż działki, 37154 m²

Plac Batorego, Czerwińsk nad Wisłą

499 000 zł

13 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 37 154 m² (3,7154 ha), położona w miejscowości Miączyn, gmina Czerwińsk nad Wisłą, powiat płoński. Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel ma jasno określone możliwości inwestycyjne i nie musi rozpoczynać procedury od zera. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 37 154 m² kształt: kwadrat dojazd: droga dojazdowa prąd – dostępny na działce spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i siedliskową możliwość dzierżawy terenu Warunki zabudowy (WZ) Decyzja o warunkach zabudowy umożliwia realizację inwestycji na obszarze 4 860 m² działki. Parametry wynikające z WZ: obszar inwestycji – 4 860 m², powierzchnia zabudowy – od 100 do 250 m², przeznaczenie: zabudowa siedliskowa Duża część działki pozostaje poza obszarem inwestycji, więc zostaje sporo miejsca na ogród, sad, łąkę, staw lub tereny rekreacyjne. Media prąd – dostępny na działce, gaz – dostępny w drodze, woda – dostępna w drodze, kanalizacja: możliwość wykonania szamba Media w drodze przy działce ułatwiają i przyspieszają przyłączenie. Dla kogo jest ta działka? Dla rodzin marzących o domu z dużym ogrodem – przestrzeń dla dzieci, zwierząt i własnego warzywnika, a do Warszawy około godziny jazdy. Idealna także dla osób pracujących zdalnie. Dla miłośników siedliska i mini-gospodarstwa – dom, sad, łąka, pasieka czy miejsce na konie. Ponad 3,7 ha to swoboda, jakiej nie da żadna działka osiedlowa. Dla osób myślących o lokacie kapitału – duże działki z WZ i mediami w drodze to coraz rzadsza oferta. Dla tych, którzy cenią prywatność – z dala od gęstej zabudowy i miejskiego hałasu. Lokalizacja Działka położona jest w Miączynie, niewielkiej, cichej wsi w gminie Czerwińsk nad Wisłą, w otoczeniu pól, zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią spokój i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu jazdy miasto i dobre drogi. Znajdziesz tam m.in.: Urząd Gminy, szkołę, sklepy i podstawowe punkty usługowe, pocztę, bank, aptekę. Do Warszawy jest około 60 km (ok. godziny jazdy), a do Płońska około 30 km, więc dojazd do pracy, większych sklepów i placówek medycznych nie jest problemem. Okolica ma sporo do zaoferowania: Wisła – malowniczy pas rzeki zaledwie kilka kilometrów od działki, idealny na spacery, rowery i wypoczynek nad wodą, Bazylika Zwiastowania NMP w Czerwińsku nad Wisłą – jedna z największych świątyń romańskich w Polsce, z XII wieku, z klasztorem, freskami i pięknym tarasem widokowym na dolinę Wisły, Puszcza Kampinoska – widoczna z okolic klasztoru, świetna na weekendowe wyprawy, historia Grunwaldu – w Czerwińsku w 1410 r. wojska Jagiełły przeprawiły się przez Wisłę w drodze na Grunwald, Natura 2000 – dolina Wisły to obszar cenny przyrodniczo, z pięknymi krajobrazami. Podsumowując ✔ duża działka o powierzchni 37 154 m² (3,7 ha), ✔ decyzja WZ na obszar 4 860 m² i zabudowę 100–250 m², ✔ prąd na działce, gaz i woda w drodze, ✔ ogromny potencjał: dom całoroczny, siedlisko, agroturystyka lub inwestycja, ✔ spokojna, zielona okolica, ✔ około 15km do Zakroczymia ✔ prywatność i przestrzeń, jakich nie da mała działka osiedlowa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

499 000 zł