Wynajem lokalu użytkowego, 546 m²
1 Plac Defilad, Warszawa
50 036 zł/mies.
92 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Biuro 545,88 m² w Grzybowska Park – Warszawa
Oferujemy do podnajmu nowoczesne, w pełni zaaranżowane biuro o powierzchni 545,88 m² netto (613,46 m² brutto), zlokalizowane na 3. piętrze budynku Grzybowska Park w centrum biznesowym Warszawy.
Biuro zostało kompleksowo wyremontowane około 1,5 roku temu i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. Przemyślany układ obejmuje zarówno przestrzeń open space, jak i gabinety, sale spotkań oraz pomieszczenia magazynowe i archiwalne. Biuro zapewnia około 60 stanowisk pracy.
Grzybowska Park to nowoczesny biurowiec klasy A oferujący około 9 600 m² powierzchni biurowej, 8 kondygnacji oraz 66 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Przeszklona fasada zapewnia dostęp do naturalnego światła, tworząc komfortowe środowisko pracy. Na terenie budynku znajdują się m.in. restauracje, kawiarnia oraz odnowione lobby główne z recepcją czynną 24 godziny na dobę. Do dyspozycji najemców są również wyremontowane lobby windowe, odnowione toalety oraz zielony park wokół budynku.
Budynek oferuje także udogodnienia dla rowerzystów oraz prysznice na każdym piętrze.
Grzybowska Park znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, zapewniając bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:
stacja metra – około 500 m przystanki autobusowe i tramwajowe – około 50 m
restauracje i kawiarnia w budynku, zielony zmodernizowany park wokół obiektu.
Najważniejsze informacje
powierzchnia brutto: 613,46 m²
powierzchnia netto: 545,88 m²
około 60 stanowisk pracy
dostępność: od 30 października 2026 r.
możliwość podnajmu do 1 marca 2031 r.
czynsz: 21 EUR netto/m² miesięcznie
opłata eksploatacyjna: 28 zł netto/m² miesięcznie
warunki finansowe do negocjacji
możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i mebli
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Możliwość przejęcia do 14 dodatkowych miejsc parkingowych naziemnych na podstawie cesji umowy
To funkcjonalna przestrzeń dla firmy poszukującej gotowego do pracy biura w centralnej lokalizacji, z możliwością przejęcia wyposażenia i dodatkowych miejsc parkingowych.
Zapraszamy na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa545.88 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.