Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 62 m²

Katowice, Dąb

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 4

479 000 zł

7726 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Informacje ogólne, lokalizacja, układ mieszkania: Unikatowa lokalizacja, przy samym Wesołym Miasteczku, przy Parku Śląskim, przy ZOO, w samym sercu zielonej części Katowic, to najbardziej prestiżowa i pożądana lokalizacja. Na wyciągnięcie ręki komunikacja: tramwajowe i autobusowe przystanki, DTŚ, niedaleko do A4, trasa na Zagłębie, szkoły, przedszkola, sklepy, kompleks SCC, po prostu wszystko czego nam potrzeba do życia. Dzielnica Dąb. ulica Złota. 61,81 m2. 3 pokoje osobne. Do lokalu przynależy do korzystania piwnica o pow. 3,80m2. Powierzchnia lokalu wraz z piwnicą w księdze wieczystej to 65,61m2. Blok 4 piętrowy z 1980 Roku. 4 piętro. Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe. Okna z salonu z balkonem i 1 sypialni wychodzą na wschód, na tył budynku, teren parkingów i terenów zielonych wspólnoty. Okna z kuchni i 1 sypialni wychodzą na zachód i na Wesołe Miasteczko oraz Park Śląski. W lokalu zainstalowany jest klimatyzator w salonie. Kuchnia : duża, oddzielna , z oknem. Przedpokój w kształcie litery L. Z miejscem na dużą zabudowaną szafę. WC osobne. Łazienka osobna. Duży balkon z widokiem na zieleń osiedla oraz parking. Balkon jest na długości całego salonu i sypialni. Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych. Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel. Lokal dostępny: od zaraz. Wspólnota Mieszkaniowa Złota Sportowa zarząd nieruchomością wspólną oddała do firmy zarządzającej Murbeton z siedzibą w Katowicach dzięki niej są niskie opłaty eksploatacyjne. Budynek: Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4 piętrze. Nad mieszkaniem dylatacja. Ilość wejść do klatki: 1. Ilość lokali na piętrze: 2. Budynek 4 klatkowy. Wysokość pomieszczeń to około 255. Budynek docieplony styropianem. Klatka schodowa po remoncie, bardzo zadbana, zabezpieczona domofonem. Sporo miejsc parkingowych przy bloku duże parkingi ze Wspólnoty Mieszkaniowej, tylko dla Mieszkańców budynku, zabezpieczone 4 szlabanami. Na parking można wjechać w 4 miejscach. Jednak nie ma przydzielonych konkretnie miejsc do lokali. Informacje o opłatach i mediach: Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) : to 719 złotych Ciepła woda : z kilkuletniego piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Gotowanie kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym (gaz miejski). Woda sczytywana radiowo (nowe liczniki). Ciepło sczytywane radiowo, rozliczenie ciepła następuje 1 w roku, na jesień. Wentylacja grawitacyjna w kuchni, łazience i wc. Informacje o ogrzewaniu: CO miejskie z podzielnikami. Grzejniki: żeliwne, dobrze grzejące, mieszkanko bardzo ciepłe, środkowe. Stan mieszkania: Mieszkanie jest zadbane, po odświeżeniu można mieszkać, ale ogólnie to wymaga remontu. Podłogi - wykładzina pcv. Ściany, sufity gładzie, malowane, do niewielkich poprawek malarsko tynkarskich Łazienka, wc kafle starszego typu. Okna pcv, dwuszybowe, szczelne, ale nie są nowe. Instalacje elektryka do wymiany, gazowa w miedzi. Piony wod kan w budynku wymienione. wyposażenie lokalu: Umeblowanie w cenie lub możliwość ich usunięcia na życzenie Kupującego. Sprzęty są sprawne , w tym 2letnia pralka. Informacje dodatkowe: Informujemy o odpłatności usług Agencji (prowizja za kupno lokalu oraz o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji). Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008 lub793 017 323). Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu! Informacje o Agencji: Jesteśmy na rynku od 2000roku. Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu. Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany. NAJLEPSI W OFERTEO w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka