Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 71 m²
Kraków, Stare Miasto
1 349 999 zł
19 138 zł/m²
Wystawione 10 lip 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż | Dwupak inwestycyjny | Stare Miasto | Kraków | ul. Koletek| 70,54 m²Cena: 1 349 000 złSzukasz gotowej nieruchomości inwestycyjnej w ścisłym centrum Krakowa? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z najmu długoterminowego lub wysokiej rentowności z najmu krótkoterminowego.Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 70,54 m², funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, znajdujące się na jednej księdze wieczystej. Każde z mieszkań posiada własną kuchnię oraz łazienkę, dzięki czemu mogą funkcjonować całkowicie niezależnie.Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni około 15 m², przynależna do lokalu (nieujawniona w księdze wieczystej).Lokalizacja – Kraków, Stare Miasto, ul. KoletekTo jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta, co gwarantuje ogromny potencjał inwestycyjny oraz niezmiennie wysokie zainteresowanie najemców.W najbliższej okolicy znajdują się:Rynek GłównyPlanty KrakowskieWawelKazimierzBulwary Wiślaneliczne restauracje, kawiarnie i pubysklepy spożywcze i punkty usługowepiekarnie, apteki i bankigalerie handloweprzystanki tramwajowe i autobusoweuczelnie wyższeatrakcje turystyczne odwiedzane przez miliony turystów każdego rokuDoskonała komunikacja z każdą częścią miasta sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla turystów, studentów, jak i osób pracujących w centrum.Opis nieruchomościLokal znajduje się na wysokim parterze kamienicy.Całość została podzielona na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na osiąganie przychodów z dwóch odrębnych najemców lub prowadzenie najmu krótkoterminowego.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym:zabudowę kuchenną,sprzęt AGD,umeblowanie,wyposażone łazienki.Mieszkania są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.Mieszkanie 1 – 26,29 m²Funkcjonalny lokal składający się z:salonu z aneksem kuchennym – 13,46 m²sypialni – 8,67 m²łazienki – 2,46 m²korytarza – 1,70 m²Mieszkanie posiada:umeblowaną kuchnię,wyposażoną łazienkę,meble,ogrzewanie podłogowe,niezależny piec gazowy.Idealne dla jednej osoby, pary lub pod najem krótkoterminowy.Mieszkanie 2 – 37,15 m²Przestronny lokal obejmuje:salon z aneksem kuchennym – 16,57 m²sypialnię – 10,75 m²łazienkę – 3,83 m²korytarz – 6,00 m²Mieszkanie wyposażone jest w:zabudowę kuchenną,łazienkę,komplet mebli,ogrzewanie podłogowe,niezależny piec gazowy.Doskonałe zarówno dla najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego.Najważniejsze informacjepowierzchnia całkowita: 70,54 m²dwa niezależne mieszkaniajedna księga wieczystapełna własnośćwysoki parterpiwnica ok. 15 m² (nieujawniona w KW)ogrzewanie gazowedwa niezależne piece gazoweogrzewanie podłogowe w obu mieszkaniachczynsz administracyjny: 400 złmieszkania sprzedawane z kuchniami, łazienkami oraz umeblowaniemgotowe do wynajmudostępne od zarazDlaczego warto?Świetna lokalizacja w centrum KrakowaGotowy produkt inwestycyjnyMożliwość uzyskiwania dochodu z dwóch niezależnych mieszkańIdealne pod najem krótkoterminowy oraz długoterminowyNiskie koszty utrzymaniaPełna własność z księgą wieczystąDostępne od zarazCena1 349 999 złZapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia może generować przychód, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.Tomasz StasicaZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia70.54 m²
Pokoje4
Sypialnie4
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7772 zł/mies
Wkład własny20 % · 270 000 zł
270 000 złkredyt 1 079 999 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 331 465 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026