Dom – Pieszyce

Sprzedaż domu, 199 m², działka 533 m²

Pieszyce

6 Sypialnie

680 000 zł

3417 zł/m²

Wystawione 29 sie 2026

O tej ofercie

DOM W KAMIONKACH – 199,04 m² PRZESTRZENI, GÓRY SOWIE I OGROMNY POTENCJAŁCena: 680 000 złPowierzchnia użytkowa domu: 199,04 m²Działka: 533 m²Kamionki, Góry SowieNa sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 199,04 m², położony w malowniczych Kamionkach – miejscowości otoczonej pięknem Gór Sowich.To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również miejsca do życia blisko natury, górskich szlaków i turystyki. Duża powierzchnia, trzy poziomy oraz możliwość własnej aranżacji części domu sprawiają, że nieruchomość ma również interesujący potencjał inwestycyjny.Dom położony jest na działce o powierzchni 533 m², która jest ogrodzona i zagospodarowana. Niezabudowana część działki pełni funkcję przydomowego ogrodu rekreacyjnego. Dojścia do budynku zostały utwardzone kostką.Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń pomocniczą.PRZEMYŚLANY UKŁAD – TRZY POZIOMYDom został rozplanowany na trzech poziomach, co daje przyszłym właścicielom bardzo wiele możliwości wykorzystania poszczególnych kondygnacji.PARTER – PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJIParter obejmuje:pokój,aneks kuchenny,drugi pokój,łazienkę,osobne WC,przedpokój,komunikację,kotłownię,pomieszczenie gospodarcze.Parter wymaga lekkiego remontu dzięki czemu można stworzyć tutaj wnętrza dokładnie odpowiadające własnym potrzebom.PIERWSZE PIĘTRO – 4 POKOJE I TARASNa pierwszym piętrze znajdują się:4 pokoje,łazienka z WC,komunikacja,taras.Ta kondygnacja również wymaga lekkiego remontu, ale jej duża powierzchnia i układ pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne.Taras może stać się wyjątkowym miejscem wypoczynku – idealnym na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wieczorny relaks z widokiem na malowniczą okolicę.DRUGIE PIĘTRO – PO KAPITALNYM REMONCIE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIANajwiększym atutem domu jest drugie piętro, które przeszło kapitalny remont.Znajduje się tutaj:otwarta kuchnia połączona z salonem,komfortowa sypialnia,łazienka z WC i prysznicem.Ta część domu została urządzona w nowoczesny i funkcjonalny sposób.Drugie piętro jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu może być użytkowane od razu.Całość łączą piękne, solidne schody dębowe, które dodają wnętrzu elegancji i wyjątkowego charakteru.TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIEBudynek został wybudowany w latach 90. w tradycyjnej technologii murowanej – z cegły i pustaka.W domu znajdują się:okna PCV,piękne schody dębowe,parkiet, panele, płytki i wykładziny,ogrzewanie gazowe wykonane w 2023 roku,piec gazowy z buforem wody,instalacja centralnego ogrzewania z rozprowadzeniem ciepła na grzejniki konwektorowe,kominek z rozprowadzeniem ciepła, stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania,ocieplona styropianem elewacja,dach docieplony wełną,dach wielospadowy pokryty blachodachówką.Nieruchomość posiada również własne ujęcia wody – studnię kopaną oraz studnię głębinową.Instalacja elektryczna została wykonana około 1990 roku.WODA I ODPROWADZANIE ŚCIEKÓWNieruchomość posiada szambo.Jednocześnie prowadzone są formalności związane z wykonaniem przydomowej oczyszczalni ścieków – dokumentacja i procedura są obecnie w trakcie załatwiania.POSESJANieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na posesję zapewnia elegancka brama z metaloplastyki sterowana pilotem.Na działce znajduje się przydomowy ogród rekreacyjny, który można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań rodzinnych, plac zabaw czy ogród.Dodatkowym atutem są dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich jest w słabszym stanie technicznym i obecnie pełni funkcję pomocniczą.KAMIONKI – GÓRY SOWIEKamionki położone są w niezwykle malowniczym rejonie Gór Sowich – pasma Sudetów Środkowych.To miejsce szczególnie docenią osoby, które kochają góry, lasy, ciszę i aktywny wypoczynek.W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, trasy prowadzące przez lasy oraz malownicze górskie tereny.Góry Sowie zachwycają o każdej porze roku – latem zachęcają do pieszych wędrówek, jesienią zachwycają kolorami lasów, a zimą oferują wyjątkowy górski klimat.ATRAKCJE TURYSTYCZNELokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób zainteresowanych turystyką i aktywnym wypoczynkiem.W okolicy warto odwiedzić m.in.:Wielką Sowę – najwyższy szczyt Gór Sowich,liczne górskie szlaki piesze i rowerowe,Kompleks Riese,Zamek Grodno,Jezioro Bystrzyckie,malownicze punkty widokowe,okoliczne miejscowości uzdrowiskowe.To doskonała baza wypadowa do odkrywania Gór Sowich, Gór Kamiennych, Dolnego Śląska i Sudetów.Dzięki dużej powierzchni i układowi trzech poziomów nieruchomość posiada również potencjał pod działalność turystyczną, dom gościnny lub wynajem krótkoterminowy – po odpowiednim dostosowaniu nieruchomości do wybranej funkcji.DOGODNE DOJAZDYPomimo położenia w górach Kamionki zapewniają dogodny dostęp do okolicznych miejscowości.W pobliżu znajdują się m.in.:Pieszyce, Dzierżoniów, Bielawa, Walim oraz Głuszyca.W zasięgu dojazdu znajdują się również większe miasta regionu, m.in. Świdnica i Wałbrzych, a także Kłodzko i Wrocław.To doskonałe połączenie spokojnego życia w otoczeniu górskiej przyrody z dostępem do miejskiej infrastruktury.NAJWIĘKSZE ATUTY199,04 m² powierzchni użytkowejdziałka 533 m² trzy poziomy7 pokoi łącznie3 łazienki + osobne WCdrugie piętro po kapitalnym remoncieumeblowanie i sprzęt AGD na wyremontowanej kondygnacji parter i pierwsze piętro do własnej aranżacji 4 pokoje na pierwszym piętrzetaraspiękne schody dębowe ogrzewanie gazowe z 2023 roku piec gazowy z buforem wody kominek z rozprowadzeniem ciepławłasna studnia kopana i głębinowa szambo przydomowa oczyszczalnia ścieków – procedura w trakcie budynek murowany – cegła i pustak ocieplona elewacjadach wielospadowy z blachodachówkądach docieplony wełną dwa budynki gospodarcze ogród rekreacyjny ogrodzona posesjabrama z metaloplastyki na pilotamalownicze położenie w Górach Sowichbliskość szlaków i atrakcji turystycznych potencjał mieszkaniowy i turystycznyDom w Kamionkach to propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, prywatność i możliwość własnej aranżacji z wyjątkową lokalizacją w Górach Sowich.Jedna część domu jest już po kapitalnym remoncie i gotowa do zamieszkania, a pozostałe kondygnacje dają możliwość stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni. Góry, natura, duża powierzchnia, ogród, taras, kominek i ogromny potencjał – wszystko w jednej nieruchomości.Zapraszam na prezentację – Kamionki czekają na swojego nowego właściciela.W przypadku naruszenia powyższych zasad zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe,leasing oraz kredyty dla firm.BEZPŁATNIE:– porównanie ofert kredytowych– dojazd do klienta– pomoc w formalnościachMAGIC HOMEBeata RobakZąbkowicka 35 bDzierżoniów 58-200Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

680 000 zł

Otodom

680 000 zł