Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²
Opole
469 000 zł
11 007 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42,61 m², położonego na 4. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Wrocławskiej (w okolicach ZUS-u) na opolskim bliskim Zaodrzu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem dwóch niezależnych pokojów oraz południową ekspozycją okien, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Lokal wymaga jedynie odświeżenia, co stanowi idealną propozycję do zamieszkania od razu lub jako gotowa inwestycja pod wynajem dla studentów.
Najważniejsze atuty:
• 4 piętro w 10-piętrowym budynku po termomodernizacji,
• funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami - idealne pod wynajem,
• balkon oraz duża piwnica (ok. 6 m²),
• słoneczna, południowa ekspozycja okien,
• bezpieczeństwo i wygoda - brak gazu w mieszkaniu,
• parking dla mieszkańców za szlabanem,
• niski czynsz administracyjny.
• świetna lokalizacja na bliskim Zaodrzu.
Mieszkanie składa się z:
• salonu z wyjściem na balkon,
• sypialni / drugiego niezależnego pokoju,
• oddzielnej, jasnej kuchni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju.
Budynek: Mieszkanie znajduje się w wyremontowanym i po termomodernizacji budynku, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz estetyczny wygląd elewacji i części wspólnych. Do lokalu przynależy duża piwnica (ok. 6 m²), stanowiąca wygodne miejsce do przechowywania. Dużym udogodnieniem jest wjazd na teren podwórka zabezpieczony szlabanem (nowy właściciel otrzymuje pilot do bramy), co rozwiązuje problem z parkowaniem. Miesięczny czynsz administracyjny przy 1 osobie wynosi około 550 zł.
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Wrocławskiej (okolice ZUS-u) na bliskim Zaodrzu - w jednej z najbardziej poszukiwanych i świetnie skomunikowanych lokalizacji w Opolu. Bliskość centrum miasta oraz uczelni wyższych sprawia, że jest to lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna dla studentów. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje oraz tereny spacerowe. Bardzo sprawny i szybki dojazd lub spacer do ścisłego centrum Opola to dodatkowy atut tej oferty.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:
• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?
Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4 / 10
Powierzchnia42.61 m²
Pokoje2
Sypialnie1
BudowaWielka płyta
OgrzewanieCentralne
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2700 zł/mies
Wkład własny20 % · 93 800 zł
93 800 złkredyt 375 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty809 969 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026