Dom – Puszczykowo, Puszczykówko, powiat poznański

Sprzedaż domu, 204 m², działka 880 m²

Puszczykowo, Puszczykówko, powiat poznański

6 Sypialnie

2 099 000 zł

10 289 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy dom w Puszczykowie | 204 m² | działka 880 m² | garaż 2-stanowiskowyNa sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony przy ul. Kasprowicza w Puszczykowie - jednej z najbardziej cenionych i zielonych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie PoznaniaNieruchomość oferuje ok. 204 m² powierzchni domu, dodatkowo niezależny garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 32 m² oraz użytkowe poddasze nad całym piętrem. Całość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m²Dom został wybudowany z wykorzystaniem bardzo wysokiej jakości materiałów dostępnych w okresie budowy. Przez lata był na bieżąco modernizowany, utrzymywany i starannie pielęgnowany, dzięki czemu dziś stanowi komfortową, funkcjonalną i gotową do zamieszkania przestrzeń dla rodzinyUKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny korytarz,duży salon z zamkniętym użytkowym kominkiem i wyjściem na taras,kuchnia połączona z otwartą jadalnią,gabinet,łazienka,kotłownia z pralnią,dodatkowe pomieszczenie techniczne/spiżarnia.Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Salon z kominkiem, otwarta jadalnia oraz bezpośrednie wyjście na taras tworzą naturalne centrum domu i płynnie łączą wnętrze z ogrodemPiętro:4 sypialnie,gabinet / garderoba,duża łazienka,osobne WC,sauna,dodatkowe pomieszczenie techniczne / garderoba.Układ piętra zapewnia dużą wygodę i prywatność domowników. Liczba pomieszczeń pozwala swobodnie wydzielić sypialnie dzieci, sypialnię główną, gabinet, garderobę lub dodatkową przestrzeń do pracyPoddasze:Nad całym piętrem znajduje się dodatkowa powierzchnia użytkowa, obecnie wykorzystywana jako przestrzeń magazynowa, z możliwością dalszego zagospodarowania zgodnie z potrzebami nowych właścicieliOGRÓD I OTOCZENIEDziałka o powierzchni 880 m² została starannie zagospodarowana i wyróżnia się dużą ilością dojrzałej zieleni oraz wysokich drzew, które zapewniają prywatność i kameralny charakterOgród tworzy naturalne przedłużenie części mieszkalnej i daje komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy dla dzieciDużym atutem jest własne ujęcie wody głębinowej wykorzystywane do podlewania ogroduNa posesji znajduje się także niezależny garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 32 m²INSTALACJE I KOSZTY UTRZYMANIADom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 6kW, która ogranicza koszty używania energii praktycznie do zera mimo intensywnego użytkowania sauny oraz samochodu ładowanego z gniazdka Plug in ponieważ umowa z Enea została zawarta na "starych warunkach"Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym oraz zasobnikiem na ciepłą wodęNieruchomość była regularnie modernizowana i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznymPUSZCZYKOWO - PRESTIŻ, ZIELEŃ I KOMFORT ŻYCIAPuszczykowo od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych pod PoznaniemMiejscowość wyróżnia się kameralną zabudową jednorodzinną, dużymi działkami, pięknymi ogrodami i wyjątkowo zielonym otoczeniem. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego daje dostęp do licznych tras spacerowych, rowerowych i biegowych, a rozwinięta infrastruktura sportowa, w tym korty tenisowe, dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacjiDom przy ul. Kasprowicza znajduje się w bardzo wygodnym punkcie miasta - w bliskiej odległości od szkoły, liceum, dworca PKP, sklepów, restauracji i punktów usługowychDużym atutem jest również dobre połączenie z Poznaniem, zarówno samochodem, jak i koleją. Odległość do miasta to ok. 15 km, co pozwala komfortowo łączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z codziennymi dojazdami do PoznaniaW niedalekiej odległości znajduje się również szpital w PuszczykowieDLA KOGO?To propozycja idealna dla:rodziny z dziećmi,osób planujących powiększenie rodziny,osób potrzebujących dużej liczby pokoi i przestrzeni do pracy,klientów ceniących prywatność, ogród i spokojne otoczenie,osób szukających przestronnego domu w jednej z najlepszych lokalizacji pod Poznaniem.To nieruchomość dla tych, którzy chcą połączyć dużą przestrzeń, funkcjonalny układ, zielone otoczenie i wygodny dostęp do pełnej infrastrukturyCena: 2 099 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 099 000 zł

Otodom

2 099 000 zł