Biuro na sprzedaż

Sprzedaż lokalu użytkowego, 39 m²

Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów

722 667 zł

18 300 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Lokal 39.49 m² | Dla Twojej firmy lub jako Inwestycja Pod Wynajem | Miasteczko Wilanów Pełna faktura VAT 23% – możliwość odliczenia podatku! Na sprzedaż nowoczesny, wykończony w częściach wspólnych lokal usługowy o powierzchni 39.49 m², usytuowany na 2 piętrze reprezentacyjnego budynku przy Al. Rzeczypospolitej w sercu Miasteczka Wilanów. DLA KOGO TO IDEALNA PROPOZYCJA? 1. DLA TWOJEGO BIZNESU (Biuro rachunkowe, Kancelaria, Beauty, Gabinet): • Prestiżowy adres: Elegancki, 5-kondygnacyjny budynek, budujący profesjonalny wizerunek firmy od pierwszego progu. • Wygoda dla klientów: Przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku (25 min do Centrum), szybki dojazd obwodnicą S2 oraz podziemny garaż dla klientów i pracowników. • Komfort pracy: Funkcjonalny metraż, świetnie doświetlone wnętrze i starannie zagospodarowana zieleń wokół budynku. • Potencjał lokalny: Prężnie rozwijająca się dzielnica z tysiącami zamożnych mieszkańców poszukujących usług finansowych, prawnych czy kosmetycznych na miejscu. 2. DLA INWESTORA • Szybki i pewny zwrot : Małe metraże są najbardziej poszukiwanymi lokalami na rynku najmu komercyjnego. • Brak konkurencji: W najbliższym sąsiedztwie brakuje nowo oddanych projektów oferujących małe moduły usługowe. • Szeroki wachlarz najemców: Idealne pod wynajem dla mikrofirm, freelancerów, kancelarii czy małych salonów beauty. • Gotowa inwestycja: Budynek oddany do użytkowania — brak ryzyka deweloperskiego, możliwość natychmiastowego wykończenia i czerpania zysków. KLUCZOWE ATUTY W SKRÓCIE: • Metraż: 39.49 m² • Stan: Budynek oddany do użytkowania, części wspólne wykończone w wysokim standardzie. • Podatek: Pełny VAT 23% (odliczenie dla firm / inwestorów). • Komunikacja: Tramwaj pod budynkiem, obwodnica S2, garaż podziemny. W ofercie posiadamy również inne metraże w tym budynku: od 20,87 m² do 49 m². Zadzwoń już dziś, obejrzyj lokal i zainwestuj w pewny adres w Wilanowie!

Co w cenie

Winda
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

722 667 zł

Gratka

722 667 zł