Sprzedaż lokalu użytkowego, 80 m²
ul. Opawska, Racibórz
570 000 zł
7125 zł/m²
Wystawione 17 maj 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 80 m², zlokalizowany przy ulicy Opawskiego w Raciborzu. Lokal znajduje się kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Przestronny i dobrze widoczny z ulicy. .
Parametry nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa:80 m²,
• rodzaj nieruchomości: lokal handlowo- usługowy,
• liczba pomieszczeń: 3,
• piętro: parter,
• piwnica.
Ogromnym atutem lokalu są aż 3 niezależne wejścia:
• wejście główne bezpośrednio z ulicy,
• wejście od strony środka kamienicy,
• wejście od zaplecza.
Koszty utrzymania - czynsz 400 zł, prąd według zużycia
W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację.
Ogrzewanie - elektryczne, z możliwością wymiany na gazowe
Rodzaj pomieszczeń:
• duża sala: 45.54 m²,
• zaplecze: 23,19 m²,
• korytarz z dodatkową przestrzenią pod adaptację na pomieszczenie socjalne: 9,93 m²,
• toaleta 1,42 m²,
• piwnica o powierzchni 2,29 m²,
Opis:
Lokal do lekkiego remontu. Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi bardzo dobre doświetlenie oraz świetną ekspozycję — idealny pod działalność handlową lub usługową.
Nieruchomość obejmuje przestronną salę o dużym potencjale aranżacyjnym oraz funkcjonalne, obszerne zaplecze. Dodatkowym atutem jest korytarz wraz z dodatkową przestrzenią, którą można zaadaptować na pomieszczenie socjalne — posiada ona niezbędne przyłącza pod aneks kuchenny.
Do lokalu prowadzą 3 niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się m.in. jako: sklep, biuro, gabinet, kancelaria czy punkt usługowy.
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe.
Możliwy jest również wynajem.
Zapraszam do kontaktu [numer]
Powierzchnia użytkowa80 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3281 zł/mies
Wkład własny20 % · 114 000 zł
114 000 złkredyt 456 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty984 397 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026