Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Poznań, Piątkowo

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 6 / 10

549 000 zł

11 204 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż mieszkanie położone w samym sercu osiedla Jana III Sobieskiego w Poznaniu – lokalizacji, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 10-piętrowego budynku z lat 80. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia wpisana w dokumentach: 49 m², faktyczna powierzchnia użytkowana: 55,90 m², piętro w budynku 10-piętrowym, pełna własność, czynsz do spółdzielni: 892 zł, wszystkie okna PCV – nowszego typu, mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. UKŁAD MIESZKANIA Oryginalny układ mieszkania obejmuje dwa pokoje o powierzchni:21,80 m², 9,10 m². Dużym atutem jest zaadaptowane pomieszczenie o powierzchni 5,90 m², które wcześniej stanowiło część korytarza na klatce schodowej. Dzięki temu mieszkanie zyskało dodatkową przestrzeń i obecnie można korzystać z trzech pokoi, w tym dodatkowego pomieszczenia z oknem. W dokumentach powierzchnia mieszkania wynosi 49 m², natomiast faktycznie użytkowana powierzchnia to aż 55,90 m². To właśnie od powierzchni 55,90 m² spółdzielnia mieszkaniowa nalicza miesięczne opłaty. STAN MIESZKANIA Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi doskonałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu. W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i toalecie położono płytki. Wszystkie okna zostały wymienione na nowsze okna PCV. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, dobrym układem oraz możliwością przeprowadzenia własnej aranżacji. LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Osiedle Jana III Sobieskiego to jedno z tych miejsc, które od lat cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Starsza zabudowa została zaprojektowana z dużą ilością przestrzeni pomiędzy budynkami. Znajdziemy tutaj mnóstwo zieleni, alejki spacerowe oraz przyjazne, rodzinne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:sklepy i punkty usługowe, Żabki, Dwie Biedronki, Chata Polska, Lidl, szkoły podstawowe, przedszkola, uczelnie, liczne tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest również piękny park oferujący wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – znajdują się tutaj place zabaw, siłownie plenerowe, hamaki oraz liczne miejsca do spacerów i rekreacji. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią Poznania. W pobliżu znajduje się Pętla Sobieskiego, zapewniająca wygodny dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta i innych części Poznania. IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA Bliskość szkół, przedszkoli, terenów zielonych i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny. Jednocześnie bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz możliwość wykorzystania dodatkowego pokoju czynią tę nieruchomość bardzo interesującą również pod kątem inwestycyjnym – na przykład pod wynajem. To mieszkanie z dużym potencjałem, w doskonałej lokalizacji i z możliwością stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Monika Hałas-Kurczaba t+48883 008 130 e. m.halas-kurczaba@ Immo House ul. Wyspiańskiego 14/3 60 - 750 PoznańOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka