Sprzedaż domu, 111 m², działka 210 m²

Kraków, Zwierzyniec

3 Sypialnie3 Łazienki

1 996 000 zł

17 982 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz złotego środka między niezależnością domu jednorodzinnego a wygodą bezobsługowego apartamentu? Prezentujemy niemal nowy, wykończony w standardzie premium segment z rewelacyjnym ogrodem, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec (rejon Olszanicy i Woli Justowskiej). Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a Kupujący nie ponosi kosztów prowizji (0%)! Ważny atut prawny: Nieruchomość stanowi odrębny, samodzielny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą. Dzięki temu obywatele spoza Unii Europejskiej mogą nabyć ten majątek bez konieczności ubiegania się o zezwolenie z MSWiA. UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA (Premium): Imponujący ogród (210 mkw.): Całkowicie ogrodzona, doskonale nasłoneczniona strefa do wyłącznej dyspozycji właścicieli. Bez problemu zaaranżujesz tu letni salon, strefę relaksu czy bezpieczny plac zabaw. Elastyczność przestrzeni: Obecny układ to 4 jasne, bardzo ustawne pokoje. Istnieje możliwość łatwego i bezproblemowego powrotu do pierwotnego projektu 5-pokojowego. Kuchnia dla wymagających: Wyposażona w markowy sprzęt AGD (Siemens). Wzrok przyciągają fornirowane fronty z naturalnego drewna oraz blat roboczy i wyspa wykonane z niezwykle trwałych spieków ceramicznych. Strefa Master Bedroom: Główna sypialnia oferuje bezpośrednie wyjście na ponad 10-metrowy taras widokowy, zabezpieczony nowoczesną, szklaną balustradą. Połączono 2 pokoje. Trzy łazienki: Do dyspozycji domowników oddano w pełni urządzony, luksusowy pokój kąpielowy. Dwie pozostałe łazienki przygotowano do indywidualnego wykończenia według własnego gustu. Starannie dobrane detale: Wnętrza ocieplają dwa biokominki i schody z naturalnego drewna. Na podłogach ułożono wysokiej klasy panele Quick-Step, a na ścianach znajdziemy stylowe akcenty z betonu architektonicznego. KOSZTY UTRZYMANIA I TECHNOLOGIE: Wybitnie niskie opłaty: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 370 zł – to rzadko spotykana kwota przy tym metrażu i standardzie osiedla. Inteligentne oszczędności: Zastosowano dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich, instalację solarną do podgrzewania wody oraz pełne ogrzewanie podłogowe (100% powierzchni lokalu). Bezpieczeństwo i spokój: Zamknięty teren z automatyczną bramą na pilota. Budynek znajduje się jeszcze pod aktywną rękojmią deweloperską. LOKALIZACJA: KRAKÓW – ZWIERZYNIEC / OLSZANICA Ceniona przez krakowian zielona enklawa, łącząca rekreację z doskonałą logistyką: Bliskość natury: Krótki spacer dzieli Cię od Lasku Wolskiego, krakowskiego ZOO, Kopca Piłsudskiego oraz malowniczych terenów wzdłuż Doliny Rudawy. Infrastruktura na co dzień: W najbliższym sąsiedztwie funkcjonuje publiczna szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks boisk Orlik. Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) – dojazd na Dworzec Główny zajmuje ok. 15 minut i omija wszelkie korki! W pobliżu również przystanki autobusowe, sprawny wyjazd na obwodnicę (A4) oraz dojazd do lotniska w Balicach. WARUNKI TRANSAKCJI: Cena segmentu (wraz z wysokiej klasy zabudową i sprzętem AGD): 1 996 000 zł Prywatne miejsce postojowe na posesji: 39 000 zł Wynagrodzenie biura: 0 zł (oferta na wyłączność). Zapewniamy darmowe, profesjonalne wsparcie doświadczonego eksperta przy uzyskaniu finansowania kredytowego. KONTAKT I PREZENTACJA: RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 996 000 zł