Sprzedaż lokalu użytkowego, 815 m²

Praga-Południe

12 500 000 zł

15 337 zł/m²

Wystawione 3 lis 2026

O tej ofercie

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju – hostel z możliwością przekształcenia na mieszkania | Warszawa Na sprzedaż funkcjonujący, bardzo zadbany i dochodowy obiekt hostelowy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek został wybudowany w 2008 roku (poprzedni obiekt z 1933 r. został wyburzony), na solidnej, wzmocnionej podmurówce. Obecnie posiada 4 kondygnacje oraz podpiwniczenie, z przygotowaną propozycją projektu rozbudowy o dodatkowe 2 piętra. Najważniejsze informacje: • 21 pokoi (2–5 osobowych), z możliwością elastycznej aranżacji liczby łóżek • część pokoi z prywatnymi łazienkami, pozostałe z dostępem do nowoczesnych sanitariatów i pryszniców wielokabinowych • w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronna jadalnia, przeznaczona do korzystania przez gości hotelu • recepcja oraz zaplecze techniczne • prywatne mieszkanie na poddaszu (ok. 90 m²) • pralnia dostępna dla najemców Dodatkowe atuty: • bardzo dobra izolacja budynku – niskie koszty ogrzewania • kotłownia (piec gazowy lub olejowy) • kolektory słoneczne na dachu – niższe rachunki za energię • podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi • prywatny, ogrodzony teren z miejscami parkingowymi Lokalizacja: Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do wszystkich dzielnic miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i przyszłych mieszkańców. To idealna propozycja dla inwestora – gotowy, działający biznes z możliwością przekształcenia w dochodowe lokale mieszkalne lub rozbudowy obiektu. Zapraszam na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

12 500 000 zł

Gratka

12 500 000 zł