Wynajem lokalu użytkowego, 647 m²

Bad Hersfeld, Wehneberg, Landkreis Hersfeld-Rotenburg

47 063 zł/mo

74 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Das im Jahr 2018 erbaute Bürogebäude besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von rd. 647 m². Das Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nach einem zentralen, repräsentativen und funktionalen Arbeitsumfeld suchen und seinen Mitarbeitern ein attraktives Angebot bieten wollen. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird in enger Abstimmung mit dem aktuellen Mieter und dem neuen Mieter vermietet. # Ausstattung -Open Office Konzept: Die großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für ein modernes und offenes Bürokonzept. -Besprechungsraum: Ein separater Besprechungsraum ermöglicht diskrete Meetings und Präsentationen. Ebenso sind kleine Rückzugsräume für diskrete Telefonate vorhanden. -Klimatisierte Räume: Das gesamte Büro ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima garantiert. -Fensterelemente: Alle Fensterelemente sind aus Aluminium und haben eine dreifach Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores. -Trennwände und Türen: Ideale Innenglaswände und Glastüren sind größtenteils verbaut. -Böden: Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet. -Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, sich in den Pausen zu entspannen und kleinere Mahlzeiten zuzubereiten. -Getrennte Sanitäranlagen: Die sanitären Einrichtungen sind geschlechtergetrennt und entsprechen den aktuellen Standards. -Fahrstuhl: Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang zu den Büroräumen und erleichtert den Transport von Materialien. -EDV: CAT 7 Verkabelung. -Beheizungssystem: VRV-System -Ausstattung: Die Büroetage ist mit hochwertigen Möbeln und der Küche ausgestattet und im Mietpreis inkludiert. -PKW-Stellplätze: Stellplätze können auf Anfrage und in Absprache mit dem Vermieter und dem aktuellen Mieter angemietet werden. # Weitere Angaben Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Hinweis zur Kaution: 32.590,65 € Bürofläche: ca. 646,64 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Bad Hersfeld liegt mitten in Deutschland. Mit rund 30.000 Einwohnern ist die Stadt unter anderem für die alljährlichen Hersfelder Festspiele in der romanischen Stiftsruine, das Lullusfest als ältestes Volksfest Deutschlands sowie als Ausrichter des Hessentags 2019 überregional bekannt. Die Gründung der idyllischen Fachwerkstadt geht auf das 8. Jahrhundert n. Chr. zurück, in dem der Grundstein für das Benediktinerkloster – heute eine der größten romanischen Kirchenruinen der Welt – gelegt wurde. Der zugehörige Landkreis Hersfeld-Rotenburg zählt insgesamt 120.304 Einwohner und hat eine Gesamtkaufkraft von ca. 91,0 Millionen Euro. Das macht eine Kaufkraft von 23.274 Euro je Anwohner. Aufgrund seiner geographischen Lage im Zentrum Deutschlands, sowie verkehrsgünstig im Dreieck der Autobahnen A4, A5 und A7 gelegen, ist Bad Hersfeld für den Handel, insbesondere mit logistischem Schwerpunkt, von großer Bedeutung. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums sind alle gängigen Handelsketten präsent und ermöglichen ein entspanntes Einkaufen vor Ort. Hauptbranchen in der Region sind die Textilherstellung, Maschinenbau sowie Internetversandhäuser und die Logistikbranche. Bereits Konrad Zuse, einer der Urväter der Computertechnik, verlegte seinen Firmensitz in den 50er Jahren nach Bad Hersfeld.Entfernungen: Flughafen 51 km Fernbahnhof 0,6 km Bus 0,1 km # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 95 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 06.05.2018 Gültig bis: 07.05.2028 Anbieter-Objekt-ID: 49244Pokaż więcej