Wynajem lokalu użytkowego, 433 m²

Bad Hersfeld, Wehneberg, Landkreis Hersfeld-Rotenburg

21 585 zł/mo

52 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

Dieses repräsentative Bürogebäude in Bad Hersfeld bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 16 großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen eröffnen. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Hochwertige Fliesen- und PVC-Bodenbeläge sorgen für ein professionelles Erscheinungsbild und sind gleichzeitig strapazierfähig und pflegeleicht. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet das ganzjährig angenehme Arbeitsklima, das für produktives Arbeiten unerlässlich ist. Die vollständig eingerichtete Einbauküche bietet Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Möglichkeit für Pausen und kleine Mahlzeiten. Weitere praktische Vorzüge des Objekts sind: - Rd. 50 m² Kellerfläche für zusätzliche Lager- oder Archivierungsmöglichkeiten können angemietet werden - Außenstellplätze zum Preis von 50 €/Stellplatz monatlich können angemietet werden - Die Mietfläche ist Teilbar in verschiedenen Varianten (100 m² 200 m², 230 m² und 331 m²) Die zentrale Lage in Bad Hersfeld macht dieses Bürogebäude besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gut erreichbare und professionelle Arbeitsumgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser hochwertigen Gewerbeimmobilie. # Ausstattung Die Gewerbefläche verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbare Raffstores. In den Büroräumen sind Klimaanlagen installiert, zudem ist ein separater Serverraum vorhanden. Ein Pausenraum mit Einbauküche sowie Sanitäranlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur zusätzlichen Lagerfläche können zwei Kellerräume angemietet werden. Darüber hinaus können bis zu sieben Außenstellplätze optional angemietet werden. # Weitere Angaben - Zimmer: 16 - Garagen/Stellplätze: 7 - Verfügbar ab: 01.03.2027 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 15.105 € - Bürofläche: ca. 433,45 m² # Lagebeschreibung Die Kreisstadt Bad Hersfeld liegt im Nordosten Hessens, ist Verwaltungssitz des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und hat rund 30.000 Einwohner. Zum Stadtgebiet gehören die Stadtteile Allmershausen, Asbach, Beiershausen, Heenes, Kathus, Kohlhausen, Petersberg und Sorga sowie die Ortsbezirke Eichhofsiedlung, Hohe Luft und Johannesberg. Bad Hersfeld ist regionales Mittelzentrum mit gewachsener städtischer Struktur. Die infrastrukturelle Versorgung ist umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Banken, Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch das Klinikum Bad Hersfeld ergänzt. Kinderbetreuung sowie alle Schulformen sind im Stadtgebiet vorhanden. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Sportanlagen, Parks, Rad- und Wanderwegen sowie den überregional bekannten Bad Hersfelder Festspielen in der historischen Stiftsruine prägt die hohe Lebensqualität. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A4 und A5 sowie den Bahnhof Bad Hersfeld mit regionalen und überregionalen Verbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an das Umland und darüber hinaus.Entfernungen: Flughafen 60,1 km Fernbahnhof 2,3 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 167.4 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 137.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.12.2024 - Gültig bis: 10.12.2034 - Letzte Modernisierung: 2022 Anbieter-Objekt-ID: 49826Pokaż więcej

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