Wynajem lokalu użytkowego, 170 m²

Michałowice

8200 zł/mies.

48 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia dom pod działalność biurową / siedzibę firmy - Michałowice (okolice węzła Opacz), przy Alejach Jerozolimskich. Funkcjonalny budynek o łącznej powierzchni 170 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową. Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji - szybki dojazd do Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych tras. Najważniejsze atuty dla biznesu: • Świetna komunikacja - blisko węzeł Opacz (S2/S8) • Dojazd dla pracowników - w pobliżu kolej WKD (Michałowice) • Duża działka - możliwość parkowania samochodów • Garaż (ok. 37,4 m²) - idealny jako magazyn lub zaplecze techniczne • Elastyczny układ pomieszczeń - dopasowanie do różnych typów działalności • Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa / poczekalnia • Taras na piętrze - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku dla pracowników Układ pomieszczeń: Parter (100 m²): • Garaż / magazyn: 37,4 m² • Pokój przy wejściu (11,5 m²) - recepcja / biuro obsługi klienta • Duży pokój (19,3 m²) - open space / sala zespołu • Pokój (8,4 m²) - gabinet / sala spotkań • Łazienka (WC + umywalka) • Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (schowek) • Dodatkowy mały pokój - garderoba • Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa Piętro (70 m²): • Open space z kuchnią (35,5 m²) - przestrzeń biurowa dla zespołu • Pokój (8,4 m²) - gabinet zarządu / sala konferencyjna • Łazienka (WC + prysznic) • Wyjście na otwarty taras - przestrzeń rekreacyjna / strefa przerwy Idealne dla: * firm usługowych i handlowych * biur projektowych, IT, księgowych * działalności z zapleczem magazynowym * siedziby firmy z obsługą klientów Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter biura z funkcjonalnością przestrzeni operacyjnej, a duży parking i dogodny dojazd zapewniają komfort dla pracowników i klientów. Dodatkowo płatne są media (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci, ochrona) - zaliczka 1500 zł - rozliczane co 6 miesięcy. Kaucja - 15000 złotych. Najem min. na 2 lata. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

8200 zł/mies.