Sprzedaż domu, 381 m², działka 7211 m²

Kórnik, Borówiec

5 Sypialnie3 Łazienki

3 690 000 zł

9698 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

DOM WOLNOSTOJĄCY Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni całkowitej 380,50 m², położona na przepięknej działce o powierzchni 7211 m², otoczonej starodrzewiem i bezpośrednim sąsiedztwem lasu. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z komfortu życia. POWIERZCHNIA Użytkowa domu z garażem : 361,50 m² Całkowita domu z garażem: 380,5 m² Działka: 7211 m² UKŁAD DOMU PARTER: - przedsionek 4 m² - kuchnia 23,6 m² - salon + jadalnia 71,5 m² - hol 15,9 m² - łazienka 4,2 m² - pokój nr 1: 30,8 m² - pokój nr 2: 14,7 m² - kotłownia 17,7 m² - pomieszczenie magazynowe 4,8m² PIĘTRO: - hall 18,2m² - pokój 15,9m² - pokój 38,2m² - łazienka 6,5m² - łazienka 10,1m² - pokój 23,9m² - skrytka 8,3m² STANDARD - Dom zbudowany z cegły ceramicznej podwójne ściany 25 cm i 15 cm przedzielone dwoma warstwami wełny mineralnej, - Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne marmurowe z wyjątkiem kuchni gdzie znajduje się konglomerat. - Wysokość pomieszczeń na parterze domu między 3m a 3,20m, na piętrze 2,70 m. - Schody drewniane dębowe z formowaną drewnianą poręczą, - Dom ogrzewany jest gazem. W domu znajduje się kocioł gazowy Viessman Vitogaz 100 z zasobnikiem wody na 100 l. Cała instalacja sanitarna i grzewcza wykonana jest z miedzi. - Przed domem znajduje się podjazd z kostki granitowej o powierzchni ok 700m2. - W salonie znajduje się kominek wykonany z kafli ceramicznych, który również rozprowadza ciepło do pomieszczeń na piętrze. - Na posesji znajduje się garaż. Wykonany z jednej warstwy cegły ceramicznej ( grubość 25 cm) . Garaż, zarówno podłogi jak i ściany są pokryte płytkami. W budynki znajdują się dwa pomieszczenia: jedno gospodarcze z wanną i meblami IKEA a drugie przeznaczone na dwa pojazdy. ATUTY - przestronna działka z ogrodzeniem i reprezentacyjnym wjazdem - zadbany ogród o charakterze parkowym wraz z altaną, paleniskiem oraz drewutnią - liczne drzewa iglaste i liściaste oraz krzewów (całoroczna prywatność) - dodatkowy budynek (garaż / domek narzędziowy / rekreacja) - altana ogrodowa - teren chroniony - bezpośredni dojazd drogą asfaltową - dom posiada taras o powierzchni około 50 m2 wraz z markizą elektryczną oraz 1 balkon na piętrze ok. 6 m2 - na terenie posesji znajduje się: boisko do koszykówki o wymiarach 7,30m x 10.10m LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest bezpośrednio w otulinie Lasu oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Bliskość terenów zielonych sprawia, iz jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, za nieruchomością znajduje się Borówiecki Ring Rekreacyjny, - 350m do Zagajnika Wyzwolenia Buchenwaldu idealny teren spacerowy w otulinie Borówieckiego Ringu Rekreacyjnego, - 40m do przystanka autobusowego z którego można pojechać bezpośrednio do Ronda Rataje lub Szczytnik bądź Kamionek, - 1km do licznych sklepów handlowo-usługowych np. Bierdonka, Żabka, Apteka, Restauracje, piekarnie, rzeźnik i wiele innych, - 600m do przedszkola Skrzaty oraz 3,4 km do żłobka, - 5,5 km ( 7min jazdy autem) do pętli S11 Kórnik Północ z dojazdem do autostardy A2, która doprowadzi m.in. do Poznania lub w przeciwną stronę - Dzięki różnego rodzaju dróg dojazdowych istnieje możliwość dogodnego dojazdu do samego Poznania lub na obrzeża. MEDIA - prąd - woda miejska - gaz - kanalizacja CENA 3 690 000 zł Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

3 690 000 zł