Sprzedaż domu, 122 m², działka 500 m²

Lublin

919 000 zł

7561 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Osiedle BARWINEK w Ćmiłowie (gm. Głusk) pod LublinemSzukasz domu zbudowanego bez kompromisów?Poznaj Osiedle BARWINEK w Ćmiłowie (gm. Głusk) – kameralną inwestycję, gdzie postawiliśmy na jakość materiałów niedostępną w masowym budownictwie. Elewacja jest gotowa już w 80%!DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY?To nie jest zwykły bliźniak. Budynki są połączone wyłącznie garażami. Część mieszkalna nie styka się ze ścianą sąsiada, a dodatkowo dzieli je 20 cm izolacji akustycznej. Efekt? Cisza i pełna prywatność jak w domu wolnostojącym.SOLIDNOŚĆ I KONSTRUKCJA PREMIUMW przeciwieństwie do rynkowych oszczędności, u nas znajdziesz rozwiązania na lata:Strop żelbetowy: Gwarancja doskonałej akustyki (brak przenoszenia dźwięków między piętrami) i sztywności konstrukcji.Konstrukcja dachu nad częścią mieszkalną (Wiązary): Użyliśmy wiązarów z certyfikowanego drewna C24, suszonego komorowo i struganego.Pełne dwie kondygnacje: Brak skosów na piętrze – 100% powierzchni do wykorzystania pod meble.Dach czterospadowy (kopertowy): Z szerokimi okapami chroniącymi elewację Caparol przed deszczem i zaciekami.Ciepły Montaż Okien (Tytan WINS): Pełna szczelność dzięki izolacji folią w płynie (zamiast samej pianki).WYBIERZ SWÓJ STANDARD OKIENObecnie posiadasz pełną swobodę wyboru stolarki i wielkość działki 490-570m2:System VEKA 82: W salonie luksusowy system VEKA MOVE – drzwi przesuwne (250 cm), pracujące niezwykle lekko.System KÖMMERLING 88MD: Standard ultra-premium (profil 88 mm). W salonie przeszklenie panoramiczne (250 cm) z oknem stałym 150 cm.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (121,54 m²)Parter (strefa dzienna):Salon z jadalnią (28,56 m²): Przestronny i jasny, z wyjściem na taras.Kuchnia, wiatrołap, łazienka oraz pom. gospodarcze.Garaż (20,37 m²): W bryle budynku.Piętro (strefa prywatna – BEZ SKOSÓW):4 ustawne sypialnie: Powierzchnie od 9,7 m² do 10,8 m².Łazienka (5,67 m²): Duża i komfortowa.Strych nieużytkowy: ok. 11m2Działka: Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 500 m² – idealna przestrzeń na relaks, plac zabaw czy rodzinne grillowanie.ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ NA POZIOMIE PREMIUMTwój nowy dom to energetyczny "termos", który realnie obniża koszty życia:Rekuperacja Systemair SAVE VTR 350/B R: Szwedzka centrala z wymiennikiem obrotowym (nie wysusza powietrza zimą!).Pompa ciepła Samsung 5kW: Wydajne źródło ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu.Drzwi Martom Arktic (72 mm): Z zamkiem listwowym ROTO QB (4 punkty ryglowania) i bolcami antywyważeniowymi.Izolacja: 20 cm styropianu grafitowego Caparol oraz aż 40 cm celulozy na strychu.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Ćmiłów)Wszystko pod ręką:Edukacja (900 m): Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.Zakupy i Usługi: Stokrotka, fryzjer (900 m), Auchan (1400 m), Biedronka (1900 m).Komunikacja: Przystanek MPK przy szkole – linia nr 17.Dojazd do Centrum: Do Bramy Krakowskiej (12 km) dotrzesz w ~20 minut autem.Działka: Każdy lokal posiada ogród ok. 500 m².KONKRETY FINANSOWE:Brak Prowizji: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera (0 zł prowizji dla pośrednika).Brak Podatku PCC 2%: Oszczędzasz kolejne 18 000 zł przy akcie notarialnym.Bezpieczeństwo: Inwestycja chroniona rachunkiem powierniczym.Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r.Budynek 2/1 - SPRZEDANYBudynek 2/2 - dostępnyBudynek 4/1 - dostępnyBudynek 4/2 - dostępnyBudynek 6/1 - dostępnyBudynek 6/2 - SPRZEDANYZadzwoń i umów się na prezentację. Wybierz swój energooszczędny dom.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland