Sprzedaż lokalu użytkowego, 37 m²
Zbożowa, Kraków
791 800 zł
21 400 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz.
Cena netto: 791 800 zł plus 23 % VAT.
Brak podatku PCC 2% przy zakupie.
Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym).
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony.
Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju.
Zlokalizowany jest na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu.
Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony.
Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2.
Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj:
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD,
- w pełni wykończona łazienka z białym montażem,
- wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń,
- meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki.
Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów.
Jest to inwestycja Browar Kleparz wybudowana przez cenionego krakowskiego dewelopera Fracthon.
Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich.
Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady).
Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego - Nowy Kleparz.
Dojście pieszo do rynku zajmuje ok. 15 minut spacerem.
Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz).
Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych i parku.
Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości.
Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy lub biuro (np. biuro podróży, gabinet Beauty itp)
Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa37 m²
StanDoskonały
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4558 zł/mies
Wkład własny20 % · 158 360 zł
158 360 złkredyt 633 440 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 367 449 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026