Sprzedaż działki, 466 m²

Lubań

598 000 zł

1283 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa w centrum miasta. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Działka położona jest bezpośrednio przy chodniku, w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, klientów, jak i przyszłych użytkowników obiektu. Centralna lokalizacja stanowi istotny atut inwestycyjny – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa miejska, a nieruchomość dobrze wpisuje się w charakter otoczenia. Na działce znajduje się istniejący obiekt, który może zostać wykorzystany w ramach przyszłej inwestycji. Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest jego przebudowa, rozbudowa oraz nadbudowa, pozwalająca na stworzenie większego obiektu o nawet trzech kondygnacjach. Alternatywnie inwestor może zdecydować się na realizację zupełnie nowego budynku dostosowanego do własnej koncepcji. Możliwości inwestycyjne Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi nieuciążliwe, możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowej, maksymalny wskaźnik zabudowy dla nowego budynku – 65% powierzchni działki, intensywność zabudowy 0,50–3,50, minimalną powierzchnię biologicznie czynną na poziomie 5%, maksymalną wysokość budynku do 17 m, możliwość przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy, możliwość realizacji nowej zabudowy zgodnej z ustaleniami planu. Nieruchomość znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, dlatego nowa zabudowa powinna nawiązywać charakterem i formą do istniejącej historycznej zabudowy miejskiej. Dogodna lokalizacja i potencjał Położenie w samym centrum miasta, przy istniejącym ciągu komunikacyjnym i bezpośrednio przy chodniku, sprawia, że nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna pod inwestycję, która wymaga dobrej widoczności i łatwego dostępu. Dzięki możliwości wykorzystania istniejącego obiektu lub realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, usługowej bądź mieszkaniowo-usługowej, przyszły inwestor ma możliwość dopasowania sposobu zagospodarowania do własnej koncepcji. Nieruchomość dla inwestora To propozycja dla osób poszukujących działki inwestycyjnej w centralnej lokalizacji, z możliwością wykorzystania istniejącej zabudowy lub realizacji nowego obiektu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

598 000 zł