Mieszkanie – Kraków, Kazimierz, Stare Miasto

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 70 m²

Kraków, Kazimierz, Stare Miasto

2 Sypialnie1 Łazienki

1 496 000 zł

21 371 zł/m²

Wystawione 30 paź 2026

O tej ofercie

| Zamieszkaj w sercu Krakowa. Ciche i przestronne 3 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy tuż przy Starym Mieście! Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy w sobie historyczny klimat Krakowa, ciszę i ogromny potencjał inwestycyjny? Przedstawiam unikalną ofertę przy ul. Elizy Orzeszkowej - adresie, który gwarantuje prestiż, bezpośrednią bliskość Starego Miasta, a jednocześnie spokój od turystycznego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Genialna lokalizacja: Dosłownie kilka kroków od najważniejszych zabytków Krakowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej (placówki edukacyjne, sklepy, kawiarnie, restauracje). Gotowe do zamieszkania lub wynajmu: Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu. Jest zadbane i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych. Cisza i spokój w centrum: Usytuowanie na parterze w kamienicy przy spokojnej, cichej ulicy to rzadkość w tak centralnej lokalizacji. Maksymalny potencjał inwestycyjny: Doskonały układ (3 niezależne pokoje i osobna kuchnia) sprawia, że to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i doskonała lokata kapitału pod dochodowy wynajem długo- lub krótkoterminowy. Niezależność kosztowa: Ogrzewanie z własnego, dwufunkcyjnego piecyka gazowego daje Ci pełną kontrolę nad temperaturą w mieszkaniu i rachunkami. Opis techniczno-prawny: Powierzchnia: 71 m² przestrzeni mieszkalnej + wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 20 m² (idealna na pracownię, magazyn lub bezpieczne przechowywanie rowerów). Układ: 3 ustawne pokoje, w pełni wyposażona osobna kuchnia oraz łazienka z komfortowym prysznicem. Budynek: Zadbana, historyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji. Koszty utrzymania: Bardzo rozsądne opłaty eksploatacyjne - czynsz z zaliczkami i funduszem remontowym wynosi zaledwie ok. 574 zł miesięcznie (przy 2 osobach). Prąd i gaz rozliczane według realnego zużycia. Stan prawny: w pełni uregulowany: jeden właściciel, Księga Wieczysta wolna od obciążeń i roszczeń. Cena ofertowa: 1 496 000 zł (podlega negocjacji dla zdecydowanych klientów). Zrób pierwszy krok do zakupu idealnej nieruchomości! Takie oferty w zrewitalizowanych krakowskich kamienicach znikają z rynku bardzo szybko. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację. Przejdziemy wspólnie przez cały proces - od obejrzenia mieszkania, przez negocjacje, aż po bezpieczne przekazanie kluczy. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 800 | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 75 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 450 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 10,5000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,9000 | Rok budowy: 1912 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3400 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 15, 13 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 9 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, stół, sprzęt AGD, krzesła | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Zach | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,8 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: tapety | Wyposażenie przedpokoi: garderoba | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-318027 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |