Sprzedaż lokalu użytkowego, 7608 m²

Zabrze

14 890 000 zł

1957 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Witam Magazyn lokalizacja A1/A4 | Śląsk Dostępny od zaraz Z przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu nowoczesnego modułu magazynowo-produkcyjnego o powierzchni 7608 m, zlokalizowanego w samym sercu Górnego Śląska. Nieruchomość mieści się na terenie przemysłowym o powierzchni 13663 mkw biznesowe i zapewnia doskonałe otoczenie przemysłowe. Uźytkowanie wieczyste. Obiekt szczyci się bezkonkurencyjnym położeniem logistycznym w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrad A1 i A4. Zapewnia to błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii transportowych kraju oraz rynków zagranicznych: Centrum Gliwic: 15 km (ok. 15 minut) Centrum Katowic: 20 km (ok. 20 minut) Specyfikacja Techniczna Obiektu (Klasa A)Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów logistycznych i produkcyjnych: Nośność posadzki: 5 t/m (posadzka betonowa, bezpyłowa) Wysokość składowania: 10 m w świetle (najniższy punkt) Siatka słupów: Elastyczny układ 12m x 24m, ułatwiający aranżację linii produkcyjnych lub regałów Infrastruktura przeładunkowa: Hydrauliczne rampy rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0 Konstrukcja: Trwała i bezpieczna konstrukcja hybrydowa (betonowo-stalowa) Zrównoważony Rozwój i Bezpieczeństwo Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona fizyczna, zaawansowany system monitoringu wizyjnego (CCTV), nowoczesne systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe. Infrastruktura zewnętrzna: Przestronny plac manewrowy oraz dedykowane parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych bezpośrednio przed obiektem. Przestrzeń jest gotowa do przekazania nowemu Najemcy. Abyśmy mogli przygotować dla Ciebie wiążącą, spersonalizowaną ofertę handlową, daj nam znać: Jaką działalność operacyjną planujesz prowadzić w obiekcie? magazynowanie wysokiego składowania, lekka produkcja, montaż?) Biura i część socjalna o powierzchni 578 mkw do wynajęcia płatne dodatkowo. Parking 24 miejsca parkingowe dostępne. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni . PP tereny zabudowy przemysłowej; SM tereny składów i magazynów; UR tereny drobnej wytwórczości Uwaga zdjęcia są zdjęciami przykładowymi, magazynie są wstawione regały wysokiego składowania które mogą być zdemontowane .Jest też dostępna antresola na mniejsze elementy kładowania. Cena 14 890 000 ,00 netto plus podatek VAT Kaucja wymagana. Zapraszam serdecznie na prezentację. Z poważaniem Paweł Bączkowski kom530 713 184 BN Nieruchomości Paweł Bączkowski Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

14 890 000 zł