Sprzedaż działki, 1450 m²

Trąbki Wielkie

270 000 zł

186 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w Trąbkach Wielkich, bezpośrednio granicząca z lasem. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Gdańska oraz całej aglomeracji Trójmiejskiej. · BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO LASU · TRĄBKI WIELKIE · OK. 10 MINUT DO WJAZDU NA OBWODNICĘ TRÓJMIASTA · SPOKOJNA OKOLICA Z ZABUDOWĄ MIESZKANIOWĄ · PEŁNA INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY To miejsce łączy w sobie to, czego często brakuje przy nieruchomościach położonych blisko miasta — ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1450m² położona jest w Trąbkach Wielkich i graniczy z lasem, co stanowi jej niewątpliwy atut. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących działki pod budowę domu, które chcą każdego dnia korzystać z bliskości natury, terenów spacerowych i spokojnego otoczenia. Sąsiedztwo terenów leśnych tworzy wyjątkowy klimat nieruchomości i daje poczucie większej przestrzeni oraz prywatności. Jeżeli szukasz miejsca, w którym po pracy możesz wyjść na spacer do lasu, a jednocześnie w około 10 minut dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta — ta lokalizacja zdecydowanie zasługuje na uwagę. LOKALIZACJA – TRĄBKI WIELKIE Trąbki Wielkie to miejscowość w powiecie gdańskim, położona w dogodnej odległości od Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. Miejscowość zapewnia dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu. W pobliżu znajdziemy m.in.: Biedronkę, Delikatesy Dino, stację paliw ORLEN, sklepy i punkty usługowe, kawiarnię i bistro, szkołę, przedszkole, komunikację publiczną, tereny spacerowe, rekreacyjne i leśne. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki. DOJAZD Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem. · około 10 minut – wjazd na Obwodnicę Trójmiasta · szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego · dogodny dojazd do Gdańska · jednocześnie spokojne, zielone otoczenie z dala od miejskiego zgiełku To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia poza miastem z możliwością szybkiego dojazdu do pracy, szkoły czy na zakupy. DLACZEGO WARTO? · działka położona w atrakcyjnej części Trąbek Wielkich · bezpośrednie sąsiedztwo lasu · spokojna i zielona okolica · bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych · pełna infrastruktura w miejscowości · sklepy i usługi w pobliżu · szkoła i przedszkole · około 10 minut do Obwodnicy Trójmiasta · szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego · idealne miejsce dla osób planujących budowę własnego domu Trąbki Wielkie to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą być odcięci od miasta. Sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: a) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - bliźniacza lub szeregowa, - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – do czterech mieszkań, 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy: należy zachować maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy – wg rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 45%, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 60%, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 80%, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 80%, c) intensywność zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,9; - dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,45, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 1,2; - dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,6, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2,4; - dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,8, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2,4; - dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,8, d) powierzchnia biologicznie czynna: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: nie mniej niż – 30% powierzchni działki, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: nie mniej niż – 25% powierzchni działki, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie mniej niż – 15% powierzchni działki, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie mniej niż – 15% powierzchni działki, e) wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 10,0 m, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 13,0 m, - dla zabudowy towarzyszącej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 6,0 m, f) poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, mierzonej od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej: nie więcej niż 0,6 m, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie więcej niż 1,0 m, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie więcej niż 1,2 m, g) geometria dachu: - dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º lub 22º na ściance kolankowej o wysokości minimum 0,8 m; - kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: nie określa się, - dla zabudowy towarzyszącej: kąt nachylenia połaci 20º÷45º, - dla części budynku, takich jak: ganki, werandy, lukarny, balkony, itp. kąt nachylenia połaci 20º÷45º, dopuszcza się dach płaski, - dopuszcza się stropodachy tarasowe dla części budynku takich jak: werandy, garaże, itp., przy czym powierzchnia stropodachu nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku, - dopuszcza się dachy zielone, h) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 1200m2 (z tolerancją 10%), - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 600m2 (z tolerancją 10%), - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 350m2 (z tolerancją 10%), - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: 1200m2 (z tolerancją 10%)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka