Sprzedaż domu, 141 m², działka 221 m²

Knurów

3 Sypialnie2 Łazienki

749 000 zł

5303 zł/m²

Wystawione 11 kwi 2024

O tej ofercie

NOWE OSIEDLE STOKROTKI w Knurowie / 20 domów HORYZONT DOM Zabrze - DOŚWIADCZENIE i WIARYGODNOŚĆ WYSOKI STANDARD w CENIE !!! : ROLETY parter i piętro na pilota + okno tarasowe SMART-SLIDE + instalacja pod REKUPERATOR z odzyskiem ciepła U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Oferujemy do sprzedaży 20 domów w zabudowie szeregowej w cichej ,spokojnej dzielnicy Knurowa ul. Stokrotki i Wolności. Osiedle zlokalizowane na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, wszystkie domy ze sporym ogródkiem i stanowiskiem garażowym. Doskonała komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej zapewnia bliskość autostrady A1 i A4. - Przedstawiona oferta dotyczy segmentu środkowego o powierzchni 141,24m2 z działką o powierzchni od 221m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją, wszystkimi mediami i udziałem w drodze osiedlowej w promocyjnej cenie 749.000zł + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 117.000zł (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora) Segmenty zewnętrzne w cenie 849.000zł + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 117.000zł (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora) - Parter (72,1m2) : przestronna strefa dzienna około 36m2 składająca się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano łazienkę ,komunikację 11,8m2, pomieszczenie techniczne/kotłownię 2,9m2 oraz garaż jednostanowiskowy 19,84m2. Piętro (69,14m2) : 3 sypialnie o powierzchni :16,6m2; 14,4m2; 11,1m2, garderobę 6,1m2 ,komunikację 9,5m2 i łazienkę 11,5m2. - Podstawowa cena zakupu segmentu środkowego 749,000zł obejmuje : 1.Działka i uzbrojenie: - przyłącze energetyczne, - przyłącze wody, - przyłącze gazowe, - przyłącze kanalizacyjne, - kanalizacja deszczowa (wg wymogów PWiK) - światłowód - ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną - teren wokół domu: wyrównany - miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa - udział 1/20 w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna utwardzona 2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres: - płyta fundamentowa + izolacje - ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm - dylatacja pomiędzy wszystkimi segmentami - stropy żelbetowe (bez schodów żelbetowych) - ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm + tynk silikonowy - energooszczędna stolarka okienna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe - okno tarasowe z systemem przesuwnym SmartSlide - rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota (parter i piętro) - dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych - drzwi zewnętrzne KOMSTA z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt - brama garażowa WIŚNIOWSKI ,segmentowa w kolorze antracyt (bez napędu - opcja dodatkowa) - ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym - kompletne orynnowanie - parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym - elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (odcisk w tynku) 3.Opcje dodatkowo płatne (stan surowy zamknięty): - napęd do bramy garażowej - REALIZACJA BUDOWY W 2 ETAPACH : - umowa sprzedaży : zakup domu w stanie surowym zamkniętym z przeniesieniem PnB , pełna własność, działka bez obciążeń z uzbrojeniem w media i zagospodarowaniem osiedla - umowa cywilnoprawna z firmą budowlaną : kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz /płatność w transzach zawsze po wykonaniu danego etapu prac budowlanych / bez zaliczek - Dodatkowo płatne wykończenie domu do stanu deweloperskiego wyższego od 117.000zł, podstawa zakresu zawiera : - połączenie przyłącza energetycznego z instalacją wewnętrzną w całym budynku - instalacja elektryczna z skrzynką rozdzielczą i uzbrojeniem, punkty zakończone puszką bez białego montażu, ilość : 80pkt - połączenie przyłącza wody z konsolą pod wodomierz i instalacją wewnętrzną - połączenie przyłącza kanalizacji w budynku z instalacją wewnętrzną - instalacja wod-kan do punktów odbioru (bez zaworów) - instalacja c.o. : układ tzw. mieszany (instalacja ogrzewania podłogowego na parterze /bez garażu + łazienka na piętrze , instalacja przygotowana pod grzejniki na piętrze i garażu /bez zaworów i grzejników) - wentylacja mechaniczna : zamontowana instalacja pod rekuperator z odzyskiem ciepła (montaż rekuperatora - opcja dodatkowa) - tynki wewnętrzne na ścianach (bez sufitów) : gipsowe maszynowe - wylewki cementowe (posadzka izolowana styropianem EPS) Opcje dodatkowe (stan deweloperski - wykończenie wewnątrz): - uzbrojenie kotłowni : kocioł gazowy / pompa ciepła - tynkowanie sufitów - instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku - przygotowanie instalacji c.o. pod pompę ciepła - klimatyzacja lub instalacja pod klimatyzację - montaż rekuperatora z odzyskiem ciepła (dopłata 11.000zł) - instalacja alarmowa - dodatkowy podlicznik wody na ogród - stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody - instalacja pod fotowoltaikę Planowane zakończenie budowy etap SSZ/stan surowy zamknięty z sieciami i zagospodarowaniem osiedla : lato 2026r Więcej informacji pod nr telefonu : Kryspin Klimek (użyj formularza kontaktowego) Biuro Sprzedaży 0% PROWIZJI i PODATKU PCC - Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.