1 z 23
Sprzedaż działki, 2138 m²
Bałkan, Mazańcowice
249 000 zł
116 zł/m²
Wystawione 5 cze 2026
O tej ofercie
Działka budowlana w zielonej okolicy - Mazańcowice, ul. Widokowa
Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki o numerach 2992/1 oraz 1397, położone w Mazańcowicach przy ul. Widokowej. Nieruchomość leży w spokojnej, pełnej zieleni okolicy - w sąsiedztwie przeważają działki rolne i leśne, co zapewnia kameralny charakter otoczenia i dużo prywatności. To dobre miejsce dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z ogrodem.
Przeznaczenie terenu (MPZP)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 1090 m² powierzchni przeznaczone jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Pozostała część działek oznaczona jest jako grunty rolne oraz tereny lasów, co podkreśla rekreacyjny i „zielony” charakter nieruchomości.
Wymiary działek
Działka nr 2992/1 ma wymiary około 27 m (front od strony drogi) x 56 m (głębokość) , natomiast działka nr 1397 około 11 m x 40 m . Taki układ pozwala wygodnie zaplanować zabudowę jednorodzinną z ogrodem oraz dojazdem od strony drogi gminnej.
Dostęp do drogi
Działki posiadają bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi gminnej. Droga jest obecnie nieutwardzona i nieurządzona, co warto uwzględnić przy planowaniu dojazdu oraz przyszłej budowy.
Media
prąd - w odległości ok. 10 m od granicy działki,
wodociąg - w odległości ok. 20 m od działki, od strony południowej,
kanalizacja - brak sieci kanalizacyjnej (konieczne rozwiązanie indywidualne, np. szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, zgodnie z przepisami).
Otoczenie i infrastruktura
W miejscowości funkcjonuje Zespół Szkolno‑Przedszkolny im. Adama Mickiewicza (szkoła podstawowa i przedszkole), co ułatwia codzienną logistykę rodzinom z dziećmi.
W zasięgu kilku minut jazdy samochodem dostępne są sklepy spożywcze oraz podstawowe usługi, dzięki czemu można połączyć spokojne, zielone miejsce do życia z wygodnym dostępem do zaplecza handlowo‑usługowego.
Pośrednik prowadzący ofertę: Marcin Marciniak .
Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 138 m²
Cena za m²116 zł/m²
GminaMazańcowice