Sprzedaż lokalu użytkowego, 423 m²

Międzyzdroje

3 490 000 zł

8258 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża - zaledwie ok. 300 m od plaży. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana w Międzyzdrojach, położona w niewielkiej odległości od plaży, Promenady Gwiazd, molo oraz centrum miasta. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem przebudowy i rozwoju projektu turystycznego. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA: W chwili obecnej na działce znajdują się trzy budynki o łącznej powierzchni 422,64 m2: - budynek handlowo-usługowy o powierzchni 344,24 m2, - budynek niemieszkalny o powierzchni 56,80 m2 (2 garaże + 1 pomieszczenie) - pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni 21,60 m2, (pomieszczenia techniczne - posadowiony piec obsługujący budynek handlowo-usługowy), Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prądu, gazu, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3UT - usługi turystyki. Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja przebudowy i zagospodarowania, zakładająca realizację: 19 apartamentów o powierzchni od 26,27 m2 do 64,67 m2, 679,15 m2 PUM, lokalu usługowego o powierzchni 78,24 m2, liczba kondygnacji: 4 13 miejsc postojowych. Koncepcja pokazuje możliwy sposób wykorzystania nieruchomości i pozwala inwestorowi szybko ocenić skalę oraz potencjał planowanej inwestycji. Projekt koncepcyjny dostępny dla zainteresowanego nabywcy. LOKALIZACJA: Najważniejsze odległości: plaża - ok. 300 m Promenada Gwiazd - ok. 200 m molo - ok. 400 m centrum / Plac Neptuna - ok. 250 m Połączenie lokalizacji blisko morza, przeznaczenia pod usługi turystyki oraz przygotowanej koncepcji 19 apartamentów sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą bazę do realizacji projektu o profilu turystycznym. Nie kupujesz tylko nieruchomości - kupujesz gotowy pomysł na inwestycję w lokalizacji premium. Zadzwoń i już dzisiaj umów się na prezentację! Kontakt: Małgorzata Rutkowska:530 855 012. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531 CENTRALA FIRMY+48530 855 003 biuro@ Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów +4891 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard +4891 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard +4891 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin +4891 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście +4891 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg +4894 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

3 490 000 zł