Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 155 m²

Poznań, Sołacz

3 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 1 / 2

2 900 000 zł

18 692 zł/m²

Wystawione 30 lip 2026

O tej ofercie

STARY SOŁACZ - * I piętro w ekskluzywnej WILLI przy Parku Sołackim. Wyjątkowa nieruchomość w LOKALIZACJI PREMIUM - widok na Park Sołacki. LOKALIZACJA * W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sołackiego, wśród zabudowy willowej, w otoczeniu zieleni. * Blisko komunikacji miejskiej, placówek oświatowych, służby zdrowia, handlowych i centrum. WILLA * Unikatowa architektura *Willa miejska z 1936 roku, zbudowana w technologii tradycyjnej ( cegła ) , dach spadzisty kryty dachówką. Budynek po kompletnej renowacji ( 2009-2015 r.). *Budynek mieszkalny 3-mieszkaniowy z poddaszem i piwnicą. APARTAMENT Przedmiotem sprzedaży jest 1 apartament -całe I piętro ( lub całe II piętro ). Możliwość jednoczesnego nabycia obu nieruchomości ( = obu pięter) - o pow.ca 313 m2 ( z udziałem w gruncie , w piwnicy i poddaszu ) połączone ze sobą wewnętrzną klatką schodową. 1. Mieszkanie I PIĘTRO o pow. 155,15 m2 ( p.u. 179,9 m2 ) : 3 sypialnie (37m2, 22m2, 13m2), 2 łazienki (27m2, 7m2), duża garderoba (18m2) , hall (20m2) , serwerownia. Mieszkanie II PIĘTRO o pow.157,40 m2 : 5 pokoi , kuchnia i wc , hall , odrębna sypialnia z łazienką. Każdy z lokali posiada osobne wejście z klatki schodowej jak i schody wewnętrzne łączące oba lokale, stwarzając 2-poziomowy apartament o pow. ca 313 m2. Mieszkanie na Ip. wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie na II p. wymaga remontu adaptacyjnego. Każdemu z lokali przysługują udziały w piwnicy i poddaszu: PIWNICA ( 169,28 m2 ) – sala kinowa , SPA , pralnia , kotłownia, garderoba , piwniczka na wina duża komfortowo wyposażona kuchnia letnia ; garaż. PODDASZE ( 61,45 m2 ) - open space, piec gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem 200 l.- co i cwu dla obu lokali I i IIp. WNĘTRZA * Pięknie wyremontowane z dbałością o wysoką jakość materiałów ( podłogi dębowe w pokojach, w łazienkach podgrzewane podłogi i ściany , marmury włoskie, wysokiej jakości łazienki , drewniane lakierowane drzwi wewn. ). GARAŻ – w bryle budynku i miejsca parkingowe na posesji. OGRÓD *Przestronny i zadbany, z oświetleniem i wieloma nasadzeniami i drzewami ozdobnymi stwarzającymi intymną i spokojną przestrzeń rekreacyjną, otoczoną bujną zielenią. STAN PRAWNY - pełna własność, każdy z lokali posiada odrębną księgę wieczystą lokalową + księga wieczysta gruntowa. PRZYNALEŻNOŚCI do obu lokali ( każdy po 1/3 udziału ) : Udział 2/3 w strychu Udział 2/3 w piwnicy z garażem Udział 2/3 w gruncie ( pow.ca działki 1010 m2 ). TERMIN wydania nieruchomości w posiadanie - zbieżny z umową sprzedaży. Sprzedaż lokali osobno : lokal I p.za cenę 2,9 mln zł , lokal II p. za cenę 1,9 mln zł. CENA za oba lokale (z przynależnościami) - 4 500 000 zł. KONTAKT i PREZENTACJA Daria Bosboom605 043074 , biuro61 8675550

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 900 000 zł