Sprzedaż domu, 2773 m²

Zawiercie

32 Sypialnie

2 749 000 zł

991 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż kompleks budynków położony na rozległej działce w Zawierciu (ul. Poległych). Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową na Jurę Krakowsko-Częstochowską. To propozycja dla inwestora, który szuka obiektu znanego w przeszłości z dobrych opinii gości, pozwalającego na wznowienie usług noclegowych oraz znaczne zwiększenie skali działalności w drugim etapie. Lokalizacja, która generuje ruch Zawiercie, ul. Poległych – świetny punkt komunikacyjny i turystyczny, często nazywany "Bramą Jury". Turystyka i rekreacja – szybki dojazd do Zamku Ogrodzieniec oraz innych warowni na Szlaku Orlich Gniazd.Nieruchomość to sprawdzona baza wypadowa na szlaki piesze, rowerowe oraz tereny wspinaczkowe. Komunikacja – dojazd drogą asfaltową, łatwy dostęp dla gości i personelu. Parametry nieruchomości Rozległa działka o powierzchni 5 466 m², dająca dużą przestrzeń do zagospodarowania (np.parkingi, strefy zielone). Teren jest ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część siatką). Łączna powierzchnia całkowita zabudowy wynosi ok. 2 773 m² (ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej). Na kompleks składają się dwa niezależne budynki: 1. Budynek agroturystyczny (gotowy do wznowienia działalności) Zmodernizowany w 2005 r., utrzymany w dobrym stanie technicznym. Pozwala na szybkie uruchomienie usług. Powierzchnia całkowita: ok. 531 m² (użytkowa: ok. 393 m²) 14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z własnymi łazienkami – baza noclegowa dla 38 osób Przestronna stołówka i kuchnia Sala telewizyjna/wypoczynkowa dla gości Zaplecze robocze: pralnia, magazyn pościeli Ocieplony, dach kryty blachodachówką, okna PCV. Kominek z rozprowadzeniem ciepła, przygotowanie pod piec gazowy dwufunkcyjny. 2. Nowy budynek (inwestycja w stanie surowym zamkniętym) Budowa rozpoczęta w 2009 r. – obiekt daje możliwość kilkukrotnego zwiększenia bazy noclegowej. Powierzchnia całkowita: ok. 2 242 m² (użytkowa: ok. 1 847 m²) Projekt przewiduje 18 dodatkowych pokoi z łazienkami Zaprojektowana sala rekreacyjna / zabaw dla gości Liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne Solidne fundamenty i stropy żelbetowe, dach drewniany kryty blachodachówką, okna PCV. Wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych. Infrastruktura i media na działce: Prąd – moc przyłączeniowa 40 kW Gaz miejski Wodociąg + własna studnia głębinowa Kanalizacja Internet światłowodowy Atuty oferty Lokalizacja w Zawierciu zapewniająca popyt na noclegi i sprawny dojazd do głównych atrakcji Jury. Dawniej dobrze prosperujący obiekt z pozytywną historią wśród gości. Możliwość etapowania inwestycji: zarabianie w pierwszym budynku przy jednoczesnym wykańczaniu drugiego. Duża rezerwa terenu na działce. Informacje dodatkowe: Numery działek: 3175, 3176, 3177. Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia). Konieczność doposażenia obiektów zgodnie z wizją nowego inwestora. Połączenie gotowej bazy noclegowej z ogromnym potencjałem nowego budynku to rzadka okazja na rynku nieruchomości na Jurze. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji. Zapraszam Patrycja Rozpondek+48573 009 565 +48 34 34 419 34 Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego 27/9. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521) Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 749 000 zł