Sprzedaż domu, 298 m², działka 612 m²

Swarzędz

6 Sypialnie3 Łazienki

1 340 000 zł

4497 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Jedna nieruchomość, kilka sposobów na zysk. Dom w zabudowie bliźniaczej w Swarzędzu, który pracuje na swojego właściciela. Aż cztery możliwości oddzielnego zamieszkania, na trzech poziomach domu oraz w części mieszkalnej nad garażami, dają dużą swobodę: wynajem, połączenie domu z firmą albo jedno i drugie naraz. SCENARIUSZ 1: WYNAJEM Cztery niezależne strefy mieszkalne to cztery potencjalne źródła przychodu z jednej nieruchomości. Na każdym poziomie z korytarza wchodzimy do pokoi, kuchni, łazienki oraz na klatkę schodową, więc każda kondygnacja funkcjonuje samodzielnie. SCENARIUSZ 2: DOM I FIRMA POD JEDNYM DACHEM Dwa zamknięte garaże z kanałem samochodowym to rzadkość w tej klasie nieruchomości i gotowe zaplecze dla branży motoryzacyjnej. Potencjał pod: mały warsztat samochodowy auto detailing serwis i czyszczenie klimatyzacji wymianę szyb samochodowych oklejanie aut Nad garażami 81 m² powierzchni mieszkalnej, a na działce miejsce dla 4 aut klientów lub floty. Mieszkasz w domu, pracujesz kilka kroków dalej, a pozostałe poziomy możesz wynająć. PARAMETRY dom na planie kwadratu: ok. 220 m² część mieszkalna nad garażami: 81 m² 2 garaże zamknięte z kanałem 4 miejsca parkingowe na działce działka 612 m², w kształcie prostokąta własna działka i własna księga wieczysta MEDIA I STAN Prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. Ogrzewanie: gazowe. Stan: do zamieszkania. LOKALIZACJA Swarzędz, 10 minut od Rynku. W sąsiedztwie zabudowa bliźniacza. Szukasz miejsca, w którym połączysz dom, firmę i dochód z najmu? Zadzwoń i umów się na prezentację Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 340 000 zł

Gratka

1 340 000 zł

Karolina Bitner