Wynajem lokalu użytkowego, 310 m²
Warszawska, Kraków
21 700 zł/mies.
70 zł/m²
Wystawione 1 wrz 2026
O tej ofercie
Lokal na pierwszym piętrze kameralnego biurowca 310 m2 | Dworzec Główny | Galeria Krakowska
Lokalizacja
Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2019 roku, ulokowanym w okolicach Dworca Głównego i ul. Warszawskiej.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.
Charakterystyka obiektu:
- 7 kondygnacji nadziemnych
- 1 kondygnacja podziemna
- 35 miejsc parkingowych
Lokal
Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 310 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie.
Lokal podzielony został na open space, 3 sale konfernecyjne dla 6 osób, gabinet, toaletę damską i męską.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych do lokalu.
Zdjęcia przedstawiają całość standardu piętra.
Udział w częściach wspólnych 4,5%.
Finanse
- czynsz: 70 zł /m2 netto,
- opłaty eksploatacyjne: 28,83 zł /m2
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu
Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - woda, śmieci, gaz, energia elektryczna - co dotyczy zaopatrzenia w wodę, wywozu śmieci, centralnego ogrzewania i centralnie dostarczanej ciepłej wody oraz klimatyzacji.
Koszt energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umowy na dostarczenie energii elektrycznej.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
We speak English, we invite you to contact us.
Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa310 m²
StanDoskonały
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.