Sprzedaż lokalu użytkowego, 2650 m²

Zblewo

2 900 000 zł

1094 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: Działka inwestycyjna zabudowana budynkami związanymi z produkcją i magazynowaniem o powierzchni 1,6650 ha , położona w Borzechowie, przy ulicy Topolowej, gmina Zblewo, powiat Starogard Gdański. Dla działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W planach projektowych Gminy działka ma skrót SP (Strefa Gospodarcza). W okolicy znajduje się kilka zakładów produkcyjnych i pola uprawne oraz las. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej od strony zachodniej. Działka (nr 199/9) zabudowana jest murowanym budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy około 50 m2 oraz stalową wiatą o powierzchni około 30 m2., które spełnia role pomieszczenia socjalnego. Na terenie znajdują się ponadto inne zabudowania: hala magazynowa po powierzchni ok 700 m2 Kotłownia o powierzchni ok 64 m2 4 suszarnie o łącznej powierzchni ok 180 m2 2 wędzarnie drewna o powierzchni ok 360 m2 wiata stalowa o powierzchni 120 m2 garaż blaszany o powierzchni ok 15 m2 Zarówno w części zabudowanej jak i niezabudowanej działka jest płaska i zadbana. Powierzchnia dróg i placów utwardzonych to ok 2600 m2- idealne miejsce jako plac manewrowy do większych maszyn i samochodów. Cała posesja jest ogrodzona siatką stalową z 2 bramami wjazdowymi o konstrukcji stalowej. Przybliżone wymiary działki: 106m x 100m x 126m x 100m. Media: działka posiada przyłącza do sieci energetycznej i wodnej. Kanalizacja wewnętrzna ze zbiornikiem szczelnym bezodpływowym o pojemności ok 20 tysięcy litrów. Na dachu budynku magazynowego znajduje się kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy ok 50 kW (111 modułów o mocy 0,45kW z 2 falownikami po 25kW każdy, z roku 2022 na "starych" zasadach) Sprzedający otrzymali w roku 2018 decyzje o warunkach zabudowy na budowę nowej hali produkcyjnej o powierzchni zabudowy do 840 m2. Do kompletu dokładamy pozytywną decyzję środowiskową dotyczącą nowej technologii wytwarzania kompozytowych paneli drewnianych. Cena obejmuje działkę z zabudową wraz z całą technologią i biznesem opartym na produkcji paneli drewnianych. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski (licencja pośrednika nr 23475) pod nr735 884 501. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 900 000 zł