Sprzedaż działki, 3037 m²

Jeziorany, Zerbuń

99 000 zł

33 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Zebruń dz ew nr 103/8 obr. Zebruń gm Jeziorany pow Olsztyński Metraż: 3037 Cena: 99 000 PLN Własność: pełn z KW Warunki zabudowy: TAK OPIS NIERUCHOMOŚCI Działka nr 103/8 obr zebruń położona na brzeżach wsi Zerbuń, w niedalekiej odlgłości od Biskupca i Jezioran. Działka położonw w spokojnej i cichej okolicy, w bliskim otoczeniu domów jednorodzinnych i siedliskowych, lasów, łąk, W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Działka znajduje się w odległości 1 km od jeziora Tejstymy Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną. Teren zróżnicowany, z przepięknym widokiem na sąsiadujące łąki, staw i las. Działka o wymiarach 46x66 w kształcie prostokąta LOKALIZACJA/REKREACJA Działka położona na skraju wsi Zerbuń gm. Jeziorany, 13 km od Biskupca, oraz ok 40 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się trasy rowerowe, duzo lasów, spokój i cisza, w odległości 1 km połozone jest jezioro z plażą miejską w miejscowości Biesówko, sklep spożywczy, szkoła, przedszkole w sąsiedniej miejscowości. W okolicy znajduje się 5 jezior, między innymi Jezioro Zebruń, Dadaj, Tejstymy DZIAŁKA//WARUNKI ZABUDOWY Dla działki 103/8 obr Zebruń, zostały wydane warunki zabudowy dla budowy 2 domów jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, o następujących parametrach: - powierzchnia zabudowy od 90 do 150 m2, dla każdego z budynków, - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, - szerokość elewacji frontowej 8-16 m, - wysokość budynku- do 2 kondygnacji naziemnych od 4 do 9,5 m, - udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 0,7, - maksymalna intesywność zabudowy 0,3 .0020.103/8 MEDIA: - sieć wodociągowa w odległości około 160m - przyłącze energetyczne - zostało wydane zapewnienie o możliwości wykonania przyłącza, - szambo własne lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, MOCNE STRONY - działki zapewniające funkcjonalny układ i rozmieszczenie budynku i jego infrastruktury oraz otoczenia, - w niedalekiej odległości Termy Warmińskie w miejścowości Lidzbark - dużo ciszy i spokoju, - blisko jezioro i plaża miejska - zielona okolica-lasy - niedaleko stacja PKP - idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycję Zapraszam do kontaktu oraz prezentację Anna Feruś - Ekspert Lokalny Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś. Informacje dodatkowe Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na życzenie klienta potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca - od przeniesienia własności, przez sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż po przekazanie kluczy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 80).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

99 000 zł