Sprzedaż domu, 179 m², działka 1 m²
Brańszczyk, Podbrańszczyk
1 095 000 zł
6117 zł/m²
Wystawione 11 cze 2025
O tej ofercie
Na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny 179m2 z garażem na 2 auta 'budowany dla siebie' . Położony pod Wyszkowem w ciekawej i spokojnej miejscowości Poręba-Kocęby w malowniczej i zielonej okolicy pełnej lasów sosnowych, łąk mazowieckich , dobrze skomunikowanej z trasą S8. Do Warszawy dojedziemy w zaledwie 45 minut. A teraz o samym domu: Położony centralnie na środku obszernej ale nie za dużej działki o pow. 1449m2. Wokół bardzo zadbane otoczenie. Teren wyłożony kostką, a ogród wyróżnia się profesjonalną aranżacją i przemyślanym doborem roślin. Natomiast za domem, najdalej od ulicy znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy z warsztatem (o powierzchni 70m2) i możliwością zagospodarowania przestrzeni nad garażem. Całość spójna kolorystycznie, zadbana, w podwyższonym standardzie zapewni wygodne życie nowemu nabywcy, w nowoczesnym i naturalnym stylu z akcentem 'modern-boho', jeśli tylko zechce zamieszkać w spokojnej okolicy, bliżej natury a jednocześnie nadal w małym mieście pod Wyszkowem. Bryła budynku bardzo wyważona, wg projektu, dach dwuspadowy, funkcjonalny rozkład i ta weranda zadaszona po wyjściu z salonu w kierunku lasów i łąk z małą rzeczką - robią wrażenie ;) Bo za tym domem jest już obszar Natura 2000 i nikt się nie wybuduje. A w samym domu nabywca ma aż 5 wygodnych pokoi i 2 łazienki z czego 3 na piętrze tzw. sypialnie plus łazienka, a na parterze od wejścia wita nas otwarta, jasna i elegancka przestrzeń tj. połączenie salonu z kuchnią i dużym przedpokojem tworzy pokaźną , wygodną i bardzo ładną przestrzeń do życia całej rodziny. A tuz obok dodatkowo mamy do dyspozycji pokój na np. sypialnię lub biuro, łazienkę , kotłownię i olbrzymi schowek pod efektownymi i doświetlonymi schodami prowadzącymi na piętro. Tutaj znajdują się naprawdę obszerne i ustawne, jasne 3 sypialnie i olbrzymia łazienka z wanną i hydromasażem. Na docieplonym strychu/poddaszu możliwość wykorzystania powierzchni na dowolne cele użytkowe. Atuty tego domu to niewątpliwie położenie, piękna okolica i równie pięknie zadbany ogród i teren wokół domu. Największą zaletą jest energooszczędność budynku oraz zadaszony i duży taras pozwalający na co dzień cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, na poranną kawę, przyjęcia i spotkania rodzinne. Ponadto całość ogrodzona estetycznym płotem w części murowanym przez liczne nasadzenia daje komfort prywatności i swojego, wygodnego, miejsca na ziemi. Trzeba też pamiętać o jakości budowy i wyborze dobrych i trwałych materiałów. Na dachu potężna instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW . Można by też pokusić się o wymianę pieca na 'ekologiczną pompę ciepła' jak to bywa w wypadku domów ogrzewanych piecem tradycyjnym, ale w tym wypadku to nieopłacalne.. Na ogrzewanie i komfort termiczny kocioł zużywa od 1 do 2 wiader węgla na dobę, jest to zatem bardzo oszczędny piec. Stan i jakość tego domu spełnią wysokie oczekiwania każdego, kto rozważa zakup ciekawej, solidnej na lata nieruchomości w spokojniejszym miejscu innym niż gwarne miasta jak Wyszków czy Warszawa.. A w szczegółach wielkości pomieszczeń to w metrach kwadratowych mamy kolejno:: PARTER: Wiatrołap 2,8 Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz 6,5 Kuchnia 8,2 Salon 23,5 Pokój 10,6 Łazienka 3,7 Hall 9,2 PIĘTRO: Pokój pierwszy 18,3 Pokój drugi 16,8 Pokój trzeci 16,30 Łazienka 11,1 korytarz 3,80 . Oba piętra łączą piękne drewniane schody, dobrze doświetlone światłem dziennym i efektownymi lampkami wzdłuż schodków. Kotłownia z piecem tradycyjnym zapewnia ekonomiczne ogrzewanie całego domu, a mury i grubość ocieplającego styropianu dodatkowo przekładają się na naprawdę małe rachunki w utrzymaniu tej nieruchomości! Polecam! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa179 m²
Powierzchnia działki1 m²
Sypialnie4
GminaBrańszczyk
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6304 zł/mies
Wkład własny20 % · 219 000 zł
219 000 złkredyt 876 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 891 079 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026