Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 67 m²

Wrocław

3 Sypialnie

1 136 000 zł

16 930 zł/m²

Wystawione 28 wrz 2026

O tej ofercie

3 pokoje z ogrodem 42 m² | kameralny budynek | KlecinaNa sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Jutrzenki 20 we Wrocławiu.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras z ogrodem o powierzchni około 42 m², skierowany w stronę działek ROD. Dzięki temu przestrzeń za oknami pozostaje zielona, spokojna i pozbawiona bezpośredniej zabudowy mieszkaniowej.Najważniejsze atuty nieruchomości• 67,1 m² powierzchni• 3 ustawne pokoje• dodatkowa garderoba• taras z ogrodem o powierzchni około 42,05 m²• widok na zieleń i sąsiedztwo działek ROD• wysokość pomieszczeń około 2,8 m• naturalna deska na podłodze• klimatyzacja• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience• duża komórka lokatorska• miejsce postojowe w garażu podziemnym• budynek z 2021 roku• zaledwie 9 mieszkań w całym budynku• tylko 3 lokale na jednej kondygnacji• winda• siłownia dostępna dla mieszkańców• kameralna, niska zabudowa• cicha, ślepa ulicaMieszkanieMieszkanie ma powierzchnię 67 m² i składa się z trzech pokoi oraz praktycznej garderoby, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,8 m sprawia, że wnętrze jest przestronne i dobrze doświetlone. Na podłodze znajduje się naturalna deska, a komfort w cieplejsze dni zapewnia klimatyzacja.Układ mieszkania dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej.Bezpośrednio z mieszkania można wyjść na taras i prywatny ogród o powierzchni około 42 m². To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne posiłki, zabawę z dzieckiem lub stworzenie własnej zielonej przestrzeni.Ogród sąsiaduje z terenami działek ROD, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności i przyjemny widok na zieleń.Kameralny budynekNieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2021 roku.W całym budynku znajduje się jedynie 9 mieszkań — po 3 lokale na każdej kondygnacji. Niewielka liczba mieszkańców zapewnia większą prywatność, ciszę oraz spokojną, sąsiedzką atmosferę.Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkańcy inwestycji mają również dostęp do prywatnej siłowni.Kameralna zabudowa, zadbane części wspólne i położenie przy ślepej ulicy sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i codzienny komfort.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Klecinie, w spokojnej i dobrze rozwijającej się części Wrocławia.Osiedle jest schowane od głównych ulic, dzięki czemu zapewnia ciszę i większą prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji publicznej.Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana nowa trasa tramwajowa przez Klecinę. Zgodnie z aktualnymi informacjami miasta trasa ma rozpoczynać się przy ul. Przyjaźni, prowadzić przez Klecinę, w tym w rejonie ul. Jutrzenki, i kończyć się nową pętlą przy ul. Kupieckiej na Oporowie. Aktualny harmonogram miasta zakłada otwarcie trasy w 2029 roku.Planowana inwestycja może w przyszłości dodatkowo poprawić dostępność komunikacyjną tej części miasta.CenaCena mieszkania:15 900 zł/m²Powierzchnia mieszkania:67,1 m²Cena mieszkania:1 066 000 zł• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 45 000 zł• duża komórka lokatorska – 35 000 złŁączna cena nieruchomości: 1 146 000 złOFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,-Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Wojtek Śliwa

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 136 000 zł