Wynajem lokalu użytkowego, 220 m²

14A Ponczowa, Warszawa

12 100 zł/mies.

55 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Lokal biurowy lub handlowy na I piętrze kameralnego biurowca na pograniczu Warszawy i Konstancina. Powierzchnia 212 mkw - open space + niewielkim zapleczem socjalnym. WC jak na załączonym planie lokalu. Lokal jest dobrze doświetlony, na podłodze wykładzina dywanowa. Czynsz 55 PLN/mkw netto. Koszty eksploatacji 17 PLN/mkw netto. Czynsz za powierzchnie wspólne 25 PLN/m2 netto Miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacji oraz częściami wspólnymi około 18 700pln netto + VAT. Dodatkowo płatne media wg liczników - prąd, woda, gaz, śmieci. Zapraszam do obejrzenia. Budynek:Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 piętrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi. W budynku znajdują się: - instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem, - ściany działowe gips-karton - okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych - drzwi wewnętrzne - gres w korytarzach i łazienkach Lokalizacja:Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe. English description:Office or retail space on the first floor of a cozy office building on the border between Warsaw and Konstancin. Area: 212 sq m-open space + a small break room. Restroom as shown on the attached floor plan. The space is well-lit and has carpeted floors. Rent: 55 PLN/sq m net. Operating costs: 17 PLN/sq m net. Rent for common areas: 25 PLN/m2 net . Monthly rent, including operating costs and common areas, is approximately 18,700 PLN net + VAT. Utilities are billed separately based on meter readings-electricity, water, gas, and trash collection. I invite you to come view the property. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 17,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 32,00 % Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 150 PLN Dostępne w budynku : brak, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2020 Powierzchnia całkowita : 1 893 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 630 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 913 m2 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

12 100 zł/mies.