Sprzedaż działki, 10508 m²

Grodzisko, Rzgów

999 000 zł

95 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka ok 1,05 ha, położona w Grodzisku obręb 005, gm. Rzgów, powiat łódzki wschodni, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 714 blisko do A1 i trasy Katowice z wezłem Tuszyn. Mocna ekspozycja przy trasie. To nieruchomość o bardzo dobrym położeniu komunikacyjnym i dużym potencjale inwestycyjnym. Działka ma około 40 m szerokości od strony drogi 714 i rozciąga się w głąb terenu na około 260 m. Dzięki takiemu układowi oferuje dużą powierzchnię przy bezpośredniej ekspozycji na drogę. Najważniejsze informacje - działka o powierzchni: ok. 10 500 m (1,05 ha) - obręb: 0005 Grodzisko. - szerokość frontu przy drodze: ok. 40 m - długość: ok. 260 m - bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej 714 - Rzgów ok 1 minuta, Łódź kilka min, Tuszyn, Ptak Outlet, Mandoria kilka min autem trasa Katowice kilka min, autostrada A1również - przystanek PKS w bezpośrednim sąsiedztwie - rozpoczęta modernizacja terenu od strony Rzgowa - planowane chodniki przy drodze - światłowód w drodze - prąd w sąsiedztwie - ukształtowanie terenu: głównie płaskie - obecnie w uprawie - teren nieogrodzony. Przeznaczenie według MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: # 59% GR tereny gospodarki rolnej # 41% GUH tereny handlowe, usługowe i rzemieślnicze (ponad 4300m2) To połączenie daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno w części związanej z gospodarką rolną, jak i w części przeznaczonej pod działalność handlową, usługową czy rzemieślniczą zgodnie z zapisami MPZP nawet z funkcją mieszkalną. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w atrakcyjnym punkcie komunikacyjnym, przy trasie 714, z szybkim dojazdem do Rzgowa oraz w kierunku Łodzi, Pabianic, Tuszyna i Tomaszowa Mazowieckiego. W pobliżu znajdują się oprócz terenów rolnych otwartych, tereny zabudowy usługowej i gospodarczej i domostwa. Dodatkowym atutem jest naturalne otoczenie tylnej części działki na jej końcu znajduje się kilka drzew oraz ciek wodny (dolina rzeki Ner), a w bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się pola uprawne i pojedyncze zabudowy. Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora poszukującego terenu przy ważnej trasie, jak i przedsiębiorcę planującego działalność handlową, usługową lub rzemieślniczą czy nawet kulturalną. Działka z dużym potencjałem, bardzo dobrą ekspozycją przy drodze 714 i atrakcyjnym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie Rzgowa. Oczywiście możliwość prowadzenia drobnej działalności z funkcją mieszkalną (dom plus firma) tez jest możliwe wg planu, wówczas tylna część będzie pełniła funkcję sporego ogrodu z kilkoma drzewkami i wodą na jego końcu. Po pozostałe info zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność Agnieszka Grzelewska Lokalne Nieruchomości669 993 946. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC i ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

999 000 zł

Gratka

999 000 zł