Sprzedaż działki, 14763 m²

Kresowa, Marki

5 609 940 zł

380 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 14 763 m², położonych przy ul. Kresowej (obręb 3-07) w dynamicznie rozwijającej się części Marek. Nieruchomość obejmuje działki: 26 - 1 465 m² 27 - 4 098 m² 28 - 1 274 m² Łączna szerokość kompleksu wynosi ok. 20 m, a długość ok. 346 m, co umożliwia wygodne etapowanie inwestycji. 33/2 – 4 922 m² 32 – 1 538 m² 31 – 1 466 m² Łączna szerokość kompleksu wynosi ok. 40 m, a długość ok. 287 m, co umożliwia wygodne etapowanie inwestycji. Projekt Planu Ogólnego przewiduje przeznaczenie pod strefę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (SJ). Parametry: • intensywność 0,6 • zabudowa do 40% • wysokość do 10 m • min. 50% powierzchni biologicznie czynnej Bezpośrednie sąsiedztwo projektowanej strefy SW (zabudowa wielorodzinna o intensywności 3,0 i wysokości do 16 m) dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny i perspektywę wzrostu wartości gruntów. Możliwa realizacja: ✔ domów jednorodzinnych ✔ zabudowy bliźniaczej ✔ zabudowy wielorodzinnej ✔ zabudowy szeregowej (zgodnie z przyszłym MPZP) ✔ usług nieuciążliwych Atuty • bardzo korzystne proporcje działek • możliwość podziału inwestycji na etapy • sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy • korzystna ekspozycja • duży potencjał wzrostu wartości Media • sieci znajdują się w pasie drogowym ul. Bandurskiego/Kresowej (do potwierdzenia u gestorów) Kilka minut do: • trasy S8 • centrum Marek • Warszawy • sklepów • szkół • komunikacji miejskiej Zapraszam do kontaktu! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

5 609 940 zł