Sprzedaż mieszkania, 35 m²

Wrocław, Fabryczna

1 ŁazienkiPiętro 2 / 10

385 000 zł

11 000 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Dokerska 35m2 - kawalerka z możliwością 2 pokojowego z dużym balkonem i piwnicą. Mieszkanie jest do remontu, dlatego można dopasować przestrzeń do własnych potrzeb i stworzyć osobną sypialnie z oknem. Perełka zatopiona w zieleni i absolutnej ciszy, Na urokliwym i zielonym osiedlu, z dużą ilością miejsc parkingowych. Tu wszystko ma swoje miejsce: są alejki i przystrzyżone trawniki, ławeczki i parking i całe mnóstwo krzewów i drzew. LOKALIZACJA - dla aktywnych, ponieważ w najbliższej okolicy jest dużo zieleni i możliwości rekreacyjnych i piękne tereny spacerowe nad rzeką. KOMUNIKACJA - jest bezproblemowa, ponieważ w odległości około 100m jest przystanek tramwajowy i autobusowy, do centrum miasta prowadzą ścieżki rowerowe. INFRASTRUKTURA osiedle Kozanów posiada mnóstwo sklepów, punktów usługowych, medycznych itp. OTOCZENIE większość bloków stoi od siebie w oddaleniu zatem nikt nie zagląda do okien a widok z okna to zielone korony drzew i przestrzeń. MIESZKANIE jest środkowe i jednostronne z ekspozycją okien na zachód. Mieści się na 2 piętrze w budynku z windą. Jest kompletnie opróżnione i przygotowane do remontu, a układ mieszkania pozwala wygenerować drugi pokój np. sypialnię z oknem. Ma trzy duże świeżo wymienione drewniane okna i drewniane parapety, posiada nowe wymienione drzwi wejściowe na klatkę. Samo mieszkanie to 34,80m2 powierzchni, na którą składa się: * Przedpokój 3,60m2 * 3m2 * Toaleta 1,20m2 * Kuchnia, oddzielna z oknem 6,15m2 * Salon, z dwoma dużymi oknami i wyjściem na zadaszony balkon 21,26m2 Dodatkowo do mieszkania przynależą: * Duży balkon typu loggia 7m2 * Piwnica, sucha i ciepła 2m2 BUDYNEK Osiedle z lat 80 tych zarządzane przez spółdzielnię Energetyk. Czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i ogrzewanie i gaz w ryczałcie przy 2 osobach mieszkających wynosi około 720złotych. Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda jest miejska. PARKOWANIE Na osiedlu jest do dyspozycji mieszkańców i ich gości bardzo dużo miejsc parkingowych naziemnych. Mieszkanie jest to pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń. Opiekun oferty: Anna Szymańska WOJTULA Nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

385 000 zł

Nieruchomosci Online

385 000 zł